Строительство мотеля

Название проекта Строительство мотеля

Территориальная принадлежность Город Армавир

Отраслевая принадлежность Курорты и туризм

Общая информация о проекте

Суть проекта В рамках реализации проекта планируется строительство одноэтажного здания на 20 гостиничных номеров. В планируемом мотеле предусмотрено все для комфортного отдыха и времяпрепровождения: кафе на 40 посадочных мест, хозяйственного блока, бани, сауны, бильярда, СТО и автомойки.

Проектная мощность -одноместный номер – площадью 15,0 м2 – 5 штук; -двухместный номер – 30,0 м2 – 5 штук; -трехместный номер – 35,0 м2 – 5 штук; -четырехместный номер – 40,0 м2 – 5 штук. Общая площадь застройки – 600,0 м2.

Финансовая оценка проекта

Общая стоимость проекта, млн. руб. 50 млн. руб.

Потребность в инвестициях, млн. руб. 50 млн. руб.

Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции

Срок возврата инвестиций 3,9 лет

Основные сведения о земельном участке

Месторасположение г. Армавир, ФАД «Кавказ»,176 км + 900 м (слева).

Площадь декларированная (м2) 10 000 м2

Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Мощность, диаметр Расстояние до точки подключения (м)

Электроснабжение Подземный кабель н.н. По границы участка

Газоснабжение ГРС-2 11км

Водоснабжение Марьино-Первомайский Д=200 По границы участка

Канализация Строящийся канализационный коллектор Строящийся канализационный коллектор (п. Заветный) в 8,5 км от северо-западной границы участка.

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от Название Расстояние (км)

Удаленность от центра муниципального образования Центральная часть г. Армавира 17

Удаленность от центра субъекта федерации Город Краснодар 250

Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ» Участок расположен в придорожной полосе ФАД «Кавказ».

Удаленность от автодороги местного значения «Армавир-Отрадная» 8,4

Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ж\\д ст. «Армавир-1» Ж/д ст. «Армавир-2» 17,3 , 21,3

Удаленность от ближайших железнодорожных путей 15,3

Удаленность от аэропорта Аэропорт г. Краснодар 200

Удаленность от морского порта г. Новороссийск 360

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство мотеля
Территориальная принадлежность	Город Армавир
Отраслевая принадлежность	Курорты и туризм
Суть проекта	В рамках реализации проекта планируется строительство одноэтажного здания на 20 гостиничных номеров. В планируемом мотеле предусмотрено все для комфортного отдыха и времяпрепровождения: кафе на 40 посадочных мест, хозяйственного блока, бани, сауны, бильярда, СТО и автомойки.
Проектная мощность	-одноместный номер – площадью 15,0 м2 – 5 штук; -двухместный номер – 30,0 м2 – 5 штук; -трехместный номер – 35,0 м2 – 5 штук; -четырехместный номер – 40,0 м2 – 5 штук. Общая площадь застройки – 600,0 м2.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	50 млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	50 млн. руб.
Формы инвестирования (условия участия инвестора)	Прямые инвестиции
Срок возврата инвестиций	3,9 лет
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение	г. Армавир, ФАД «Кавказ»,176 км + 900 м (слева).
Площадь декларированная (м2)	10 000 м2
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктуры	Мощность, диаметр	Расстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение	Подземный кабель н.н.	По границы участка
Газоснабжение	ГРС-2	11км
Водоснабжение	Марьино-Первомайский Д=200	По границы участка
Канализация	Строящийся канализационный коллектор	Строящийся канализационный коллектор (п. Заветный) в 8,5 км от северо-западной границы участка.
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	Центральная часть г. Армавира	17
Удаленность от центра субъекта федерации	Город Краснодар	250
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	ФАД «Кавказ»	Участок расположен в придорожной полосе ФАД «Кавказ».
Удаленность от автодороги местного значения	«Армавир-Отрадная»	8,4
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	Ж\\д ст. «Армавир-1» Ж/д ст. «Армавир-2»	17,3 , 21,3
Удаленность от ближайших железнодорожных путей		15,3
Удаленность от аэропорта	Аэропорт г. Краснодар	200
Удаленность от морского порта	г. Новороссийск	360