| Название проекта |
Строительство торгово-офисного центра |
| Территориальная принадлежность |
Город-курорт Анапа |
| Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
«Строительство торгово-офисного центра» с целью предоставления в аренду торговых и офисных площадей. Конкурентная среда на рынке торгово-офисной недвижимости города, основные показатели социально-экономического развития Анапы, оценка транспортной доступности и автомобильных потоков, инвестиционной привлекательности города Анапа с точки зрения строительства торгово-офисных центров свидетельствует об актуальности предлагаемого проекта. |
| Проектная мощность |
Проект включает в себя: - Торговые площади, предназначенные для сдачи в аренду (1 948 м2) - Офисные площади (1 234 м2) -Административные помещения - Зона загрузки и складирования товаров - Подсобные помещения - Охраняемая автостоянка |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
70 |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
70 |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Срок возврата инвестиций |
5,6 |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
город-курорт Анапа |
| Площадь декларированная (м2) |
864 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
Рассчитывается при проектировании |
|
| Газоснабжение |
Не предусмотрено |
|
| Водоснабжение |
Водовод ул. Новороссийская |
20 |
| Канализация |
Самотечный коллектор, ул.Крестьянская |
80 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Город Анапа |
0 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
160 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Федеральная автотрасса М-25 |
1,5 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж/Д вокзал «Анапа» |
7 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
7 |
| Удаленность от аэропорта |
Аэропорт «Анапа» |
17 |
| Удаленность от морского порта |
Морвокзал «Анапа» |
2 |