Название проекта |
Строительство курортного комплекса |
Территориальная принадлежность |
Город-курорт Анапа |
Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Застройка включает в себя 7-8 этажные жилые дома с 1-2 этажными встроено-пристроенным торговым комплексом и автосалоном, 3 этажная пристроенная многоуровневая автостоянка обслуживающая население многоэтажной застройки и коттеджной застройки. Поворот магистрали М-25 акцентирован симметрическим решением застройки 7-8 этажных жилых домов и входной группой торгового комплекса. Курортный комплекс благоустраивается и озеленяется. Благоустройство включает устройство проездов, тротуаров, площадок с твердым покрытием, установку малых архитектурных форм, озеленение, организацию рельеф. |
Проектная мощность |
Общая площадь: - Многоэтажные апартаменты – 29 220 м2 - Коттеджная застройка – 6200 м2 - Двухэтажный развлекательный комплекс – 4940 м2 - Двухуровневая автостоянка – 5 625 м2 - Автосалон – 500 м2 |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
1011,9 |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
1011,9 |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Срок возврата инвестиций |
5 лет |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
город-курорт Анапа, район Ж/Д вокзала |
Площадь декларированная (м2) |
4300 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
Рассчитывается при проектировании |
Рассчитывается при проектировании |
Газоснабжение |
Рассчитывается при проектировании |
Рассчитывается при проектировании |
Водоснабжение |
Рассчитывается при проектировании |
Рассчитывается при проектировании |
Канализация |
Рассчитывается при проектировании |
Рассчитывается при проектировании |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
Город Анапа |
7 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
160 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Федеральная автотрасса М-25 |
0,5 |
Удаленность от автодороги местного значения |
Пионерский проспект |
1 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж/Д вокзал «Анапа» |
0,5 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
0,5 |
Удаленность от аэропорта |
Аэропорт «Анапа» |
12 |
Удаленность от морского порта |
Морвокзал «Анапа» |
7 |