| Название проекта |
Строительство гостиницы |
| Территориальная принадлежность |
Город-курорт Сочи |
| Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Строительство гостиницы апартаментного типа со спортивно-оздоровительным комплексом и развлекательным комплексом |
| Проектная мощность |
Гостиница площадью 27 500 кв.м на земельном участке площадью 15 600 кв.м этажность – 25 этажей, вместимость – 240 номеров |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
1 412,728 |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
1 412,728 |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямое инвестирование |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Простой срок окупаемости |
9,7 года |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Краснодарский край, город Сочи, Лазаревский район, ул.Сибирская |
| Площадь декларированная (м2) |
15600 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
1400 кВТ II категоря |
6100 |
| Газоснабжение |
- |
- |
| Водоснабжение |
510 куб.м/сут(Д-300 мм) |
150 |
| Канализация |
470 куб.м/сут |
Локальные |
| Телефонизация |
1 точка |
360 |
| Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) |
Водоснабжение – 140,3, водоотведении - 176,3, Газоснабжение - , Теплоснабжение – 15,0, Электроснабжение – 18,2, Телефонизация, радиоснабжение – 0,1. Итого: 349,9 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
г.Сочи-почтамт |
62,5 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
300 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М-27 |
26 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ст.город Сочи |
62 |
| Удаленность от аэропорта |
Адлер |
102 |
| Удаленность от морского порта |
Сочинский морской порт |
63 |