| Название проекта |
Строительство многофункционального рекреационного комплекса |
| Территориальная принадлежность |
Город-курорт Сочи |
| Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Строительство многофункционального рекреационного комплекса, состоящего из: гостиничного комплекса, торгового комплекса, спортивного комплекса, аквапарка, ресторанов, открытых автостоянок, открытых спортивных площадок |
| Проектная мощность |
Многофункциональный рекреационный комплекс площадью 3900 кв.м. на земельном участке 8400 кв.м., этажность-3, вместимость -50 (100 рекреантов) |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
420,5 |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
420,5 |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции инвестора |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Простой срок окупаемости |
7,6 лет |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Краснодарский край, город Сочи, район Лазаревский район, ул.Туристская |
| Площадь декларированная (м2) |
8400 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
1150 кВТ II категория |
5000 |
| Газоснабжение |
176 куб.м |
8000 |
| Водоснабжение |
275 куб.м/сут (Д 500) |
6000 |
| Канализация |
252 куб.м/сут |
локальные очистные сооружения |
| Телефонизация |
20 точек |
150 |
| Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) |
Водоснабжение – 75,6, водоотведении – 94,5, Газоснабжение – 24, Теплоснабжение – 15, Электроснабжение – 15, Телефонизация и радиоснабжение – 0,1, Итого: 224,2 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
г.Сочи-почтамт |
57,5 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
195 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М27 |
0,127 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ст.город Сочи |
57 |
| Удаленность от аэропорта |
Адлер |
97 |
| Удаленность от морского порта |
Сочинский морской порт |
58 |