Строительство многофункционального рекреационного комплекса

Название проекта Строительство многофункционального рекреационного комплекса
Территориальная принадлежность Город-курорт Сочи
Отраслевая принадлежность Курорты и туризм
Общая информация о проекте
Суть проекта Строительство многофункционального рекреационного комплекса, состоящего из: гостиничного комплекса, торгового комплекса, спортивного комплекса, аквапарка, ресторанов, открытых автостоянок. Объект предназначен для отдыха и оздоровления пребывающих туристов (рекреантов)
Проектная мощность Многофункциональный рекреационный комплекс площадью 8564 кв.м. на земельном участке 5201 кв.м., этажность-12, вместимость -640
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 402,0
Потребность в инвестициях, млн. руб. 402,0
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции инвестора
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Простой срок окупаемости 7,3 лет
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, Сухумское шоссе
Площадь декларированная (м2) 5201
Категория земель Земли населенных пунктов
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение 240 кВТ II категория 1200
Газоснабжение 176 куб.м (Д 100мм) 10
Водоснабжение 100 куб.м( Д 200 мм) 30
Канализация 100 куб.м (Д 300 мм) 85
Телефонизация 20 точек 90
Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) Водоснабжение и водоотведении – 53,0, Газоснабжение – 1,0, Теплоснабжение – 15,0, Электроснабжение – 1,3, Телефонизация и радиоснабжение – 0,1, Итого: 70,4
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Сочи-почтамт 16,5
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 317
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М27 10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ст.город Сочи 17
Удаленность от аэропорта Адлер 10
Удаленность от морского порта Сочинский морской порт 16