Название проекта |
Строительство многофункционального рекреационного комплекса |
Территориальная принадлежность |
Город-курорт Сочи |
Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Строительство многофункционального рекреационного комплекса, состоящего из: гостиничного комплекса, торгового комплекса, спортивного комплекса, аквапарка, ресторанов, открытых автостоянок. Объект предназначен для отдыха и оздоровления пребывающих туристов (рекреантов) |
Проектная мощность |
Многофункциональный рекреационный комплекс площадью 8564 кв.м. на земельном участке 5201 кв.м., этажность-12, вместимость -640 |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
402,0 |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
402,0 |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции инвестора |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
Простой срок окупаемости |
7,3 лет |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, Сухумское шоссе |
Площадь декларированная (м2) |
5201 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
240 кВТ II категория |
1200 |
Газоснабжение |
176 куб.м (Д 100мм) |
10 |
Водоснабжение |
100 куб.м( Д 200 мм) |
30 |
Канализация |
100 куб.м (Д 300 мм) |
85 |
Телефонизация |
20 точек |
90 |
Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) |
Водоснабжение и водоотведении – 53,0, Газоснабжение – 1,0, Теплоснабжение – 15,0, Электроснабжение – 1,3, Телефонизация и радиоснабжение – 0,1, Итого: 70,4 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
г.Сочи-почтамт |
16,5 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
317 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М27 |
10 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ст.город Сочи |
17 |
Удаленность от аэропорта |
Адлер |
10 |
Удаленность от морского порта |
Сочинский морской порт |
16 |