| Название проекта |
Строительство многофункционального рекреационного комплекса |
| Территориальная принадлежность |
Город-курорт Сочи |
| Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Строительство многофункционального рекреационного комплекса, состоящего из: гостиничного комплекса, торгового комплекса, спортивного комплекса, аквапарка, ресторана, открытых автостоянок, открытых спортивных площадок. Объект предназначен для отдыха и оздоровления пребывающих туристов (рекреантов). Проект также предполагает осуществление работ по проведению инженерных сетей и необходимых коммуникаций, организацию парковой зоны проведение работ по озеленению прилегающей территории. |
| Проектная мощность |
Многофункциональный рекреационный комплекс площадью 3060 кв.м. на земельном участке 6840 кв.м., вместимость - 80 (160 рекреантов) |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
223,2 |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
223,2 |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции инвестора |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Простой срок окупаемости |
6,6 лет |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Магнитогорская |
| Площадь декларированная (м2) |
6840 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
100 квт |
300 м до ТП-Д24 |
| Газоснабжение |
- |
- |
| Водоснабжение |
230 куб.м./сутки |
0 м до водовода Д-700 мм по ул. Магнитагорской |
| Канализация |
230 куб.м./сутки |
локальные очистные сооружения |
| Телефонизация |
- |
- |
| Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) |
Водоснабжение – 28,4, водоотведении – 28,4, электроснабжение – 1,3, Итого: 58,1 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
г.Сочи-почтамт |
20 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
280 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М27 |
0 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ст.город Сочи |
5 |
| Удаленность от аэропорта |
Адлер |
44 |
| Удаленность от морского порта |
Сочинский морской порт |
20 |