| Название проекта |
Проектирование и строительство бальнеологического комплекса «Медуница», эксплуатация минеральных скважин |
| Территориальная принадлежность |
Отрадненский район |
| Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
На территории проектируемой бальнеолечебницы будут нахо-диться 17 коттеджей для размещения посетителей. Проектная пропускная способность лечебницы составляет до 100 посещений в сутки. Комплекс включает в себя административный корпус, корпус для принятия ванн, корпус для физиопроцедур (физиока-бинет, фитобар, зал аромотерапии, встроенная сауна с бассейном, массажный кабинет), тренажерный зал, спортивную площадку. Спальный корпус рассчитан на 30 мест, коттедж — на 6 мест, ка-фе и столовая — на 50. Все корпуса зданий планируется соеди-нить переходными галереями. На территории земельного участка планируется строительство закрытого бассейна площадью 50\30 м. и открытого площадью 120 кв. м. |
| Проектная мощность |
100 посещений в сутки |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
247,757 млн. руб. |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
200,0 млн. руб. |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции (80%), частно-государственное партнерство |
| Срок возврата инвестиций |
5,3 лет |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Отрадненский район, на северной окраине территории Передов-ского сельского поселения, в 1000 метрах южнее территории Удобненской краевой психиатрической больницы |
| Площадь декларированная (м2) |
30 000 кв.м |
| Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
КТП 600 КВА |
0 |
| Газоснабжение |
- |
не предусмотрено |
| Водоснабжение |
питьевая вода – d-100 мм; мине-ральная вода - d-63 мм |
0 |
| Канализация |
Vсептика = 10,8 м3 Dтрубы=100-150мм |
не ближе 5-6 метров от здания |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
станица Отрадная |
30 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
330 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Ростов - Махачкала |
110 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
ст. Отрадная – х. Иль-ич |
0,5 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
ж/д станция «Арма-вир-Ростовская» |
110 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
Армавир |
110 |
| Удаленность от аэропорта |
г. Армавир |
110 |
| Удаленность от морского порта |
г. Новороссийск |
470 |