Строительство автокемпинга

Название проекта Строительство автокемпинга

Территориальная принадлежность Отрадненский район

Отраслевая принадлежность Курорты и туризм

Общая информация о проекте

Суть проекта Домики летнего типа (площадью 21 кв. м – 25 шт.., площадью 25 кв. м – 25 шт., площадью 30 кв. м - 25 шт.). Площадка для палаток (40 000 кв. м для размещения 200 мест). Пункт проката бытовых предметов. Спортивные площадки: Баскетбольная площадка (летняя) – площадь 216, 0 кв.м. Поле для мини-футбола – площадь 560,0 кв. м. Волейбольная площадка (летняя) – площадь 216,0 кв. м. 6. Медицинский пункт: 7. Административное помещение. 8. Кухня для общего пользования. Кухня столовая на 30 человек; 9. Туалеты. 10. Душевые.

Проектная мощность Ожидаемая проектная мощность планируемого кемпинга, позво-ляет принять в целом 9 375 человек за сезон (180 дней при сред-ней продолжительности пребывания туриста 5 дней и 50% загруз-ке кемпинга), что составит 3 375 - размещение в домиках, 6000 - размещение в палатках. Это составит 1,1 % от общей доли рынка (850 тыс. автотуристов).

Финансовая оценка проекта

Общая стоимость проекта, млн. руб. 24,582 млн. руб.

Потребность в инвестициях, млн. руб. 24,582 млн. руб.

Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции (100%)

Срок возврата инвестиций 6,5 лет

Основные сведения о земельном участке

Месторасположение Краснодарский край, Отрадненский район, северная окраина ст. Передовой, в 1500 метрах юго-западнее п. Пенькозавод

Площадь декларированная (м2) 80 000 кв.м

Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Мощность, диаметр Расстояние до точки подключения (м)

Электроснабжение КТП – 100КВА ВЛ-10кВ Источник: ПС 35/10кВ «Передо-вая» Необходимо строительство 100 метров Вл-10кВ

Газоснабжение - Не предусмотрено

Водоснабжение Vбассейна=3,6 м3 0 (автономный источник водо-снабжения)

Канализация Vсептика=7,2м3 5-6 метров от зданий (сооруже-ний)

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от Название Расстояние (км)

Удаленность от центра муниципального образования станица Отрадная 40

Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 340

Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ростов - Махачкала 120

Удаленность от автодороги местного значения ст. Отрадная – х. Ильич 0,1

Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция «Арма-вир-Ростовская» 120

Удаленность от ближайших железнодорожных путей г. Армавир 120

Удаленность от аэропорта г. Армавир 120

Удаленность от морского порта г. Новороссийск 480

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство автокемпинга
Территориальная принадлежность	Отрадненский район
Отраслевая принадлежность	Курорты и туризм
Суть проекта	Домики летнего типа (площадью 21 кв. м – 25 шт.., площадью 25 кв. м – 25 шт., площадью 30 кв. м - 25 шт.). Площадка для палаток (40 000 кв. м для размещения 200 мест). Пункт проката бытовых предметов. Спортивные площадки: Баскетбольная площадка (летняя) – площадь 216, 0 кв.м. Поле для мини-футбола – площадь 560,0 кв. м. Волейбольная площадка (летняя) – площадь 216,0 кв. м. 6. Медицинский пункт: 7. Административное помещение. 8. Кухня для общего пользования. Кухня столовая на 30 человек; 9. Туалеты. 10. Душевые.
Проектная мощность	Ожидаемая проектная мощность планируемого кемпинга, позво-ляет принять в целом 9 375 человек за сезон (180 дней при сред-ней продолжительности пребывания туриста 5 дней и 50% загруз-ке кемпинга), что составит 3 375 - размещение в домиках, 6000 - размещение в палатках. Это составит 1,1 % от общей доли рынка (850 тыс. автотуристов).
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	24,582 млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	24,582 млн. руб.
Формы инвестирования (условия участия инвестора)	Прямые инвестиции (100%)
Срок возврата инвестиций	6,5 лет
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение	Краснодарский край, Отрадненский район, северная окраина ст. Передовой, в 1500 метрах юго-западнее п. Пенькозавод
Площадь декларированная (м2)	80 000 кв.м
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктуры	Мощность, диаметр	Расстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение	КТП – 100КВА ВЛ-10кВ	Источник: ПС 35/10кВ «Передо-вая» Необходимо строительство 100 метров Вл-10кВ
Газоснабжение	-	Не предусмотрено
Водоснабжение	Vбассейна=3,6 м3	0 (автономный источник водо-снабжения)
Канализация	Vсептика=7,2м3	5-6 метров от зданий (сооруже-ний)
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	станица Отрадная	40
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	340
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	Ростов - Махачкала	120
Удаленность от автодороги местного значения	ст. Отрадная – х. Ильич	0,1
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	ж/д станция «Арма-вир-Ростовская»	120
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	г. Армавир	120
Удаленность от аэропорта	г. Армавир	120
Удаленность от морского порта	г. Новороссийск	480