Строительство пансионата отдыха на 320 мест на побережье Азовского моря в станице Должанская

Название проекта Строительство пансионата отдыха на 320 мест на побережье Азовского моря в станице Должанская
Территориальная принадлежность Ейский район
Отраслевая принадлежность Курорты и туризм
Общая информация о проекте
Суть проекта Реализация данного проекта позволит создать гостиничный комплекс на 320 койко-мест единовременного размещения отдыхающих на рекреационной территории косы Долгая в непосредственной близости от морского побережья. Планируется создание номеров класса: стандарт (одноместных – 18, двухместных – 101 номер), студия – 40 номеров, апартаменты - 10. Проект также предполагает строительство ресторана с обеденным залом и сопутствующей курортной инфраструктуры.
Проектная мощность Проживание ежегодно: 1-местный номер – 3051 номер/сутки; 2-местрный номер – 17 121 номер/сутки; Студия – 6 510 номер/сутки; Апартаменты – 1 695 номер/сутки
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 100 млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб. 100 млн. руб.
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции
Срок возврата инвестиций 4 года
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение Россия, Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская, восточнее земельного участка ООО «Волготрансгаз»
Площадь декларированная (м2) 38000 кв. м.
Категория земель Земли населенных пунктов
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение П/С 110/35/10 кВ, 600 КВт 750
Газоснабжение 6,0 кг/см в сутки O150 мм 900
Водоснабжение 100,0 куб. м. в сутки O100 мм 1200
Канализация отсутствует строительство локальных очистных сооружений
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Ейск 43 км
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 283 км
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ейск-Должанская 7 км
Удаленность от автодороги местного значения Ул. Пушкина 2 км
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции город Ейск, ж/д вокзал 50 км
Удаленность от ближайших железнодорожных путей город Ейск, ж/д вокзал 50 км
Удаленность от аэропорта город Ейск 45 км
Удаленность от морского порта город Ейск 50 км