Название проекта |
Гостиничный комплекс «Жемчужный» |
Территориальная принадлежность |
Город-курорт Геленджик |
Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Строительство и дальнейшая эксплуатация современного элитного гостиничного комплекса категории «4 звезды» на 400 номеров (11 000 кв.м.) Состав проекта: 3 ресторана (2000 кв.м.) бизнес-центр (500 кв.м.) торговый комплекс (1000 кв.м) спортивно-оздоровительный комплекс (3000 кв.м.) развлекательный центр (2500 кв.м.) оранжерея (400 кв.м.) многоуровневый крытый паркинг на 100 м/мест (2500 кв.м.) Площадь застройки – 22 900 кв.м. |
Проектная мощность |
400 номеров |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
1479,0 млн. руб. |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
1479,0 млн. руб. |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Срок возврата инвестиций |
10,5 лет |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
Земельный участок расположен в районе детского оздоровительного лагеря «Североморец» в г.Геленд-жике (Тонкий мыс) |
Площадь декларированная (м2) |
38 600 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
400 кВт, ВЛ 10 кВ |
770 |
Газоснабжение |
Давление среднее, диаметр – 100 мм мощность – определить проектом |
320 |
Водоснабжение |
480 м.куб/сут, 100 мм. |
120 |
Канализация |
480 м.куб/сут, 300 мм. |
120 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
Центральная площадь, ул.Революционная,1 |
13,6 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
г.Краснодар |
190 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М-4 Дон |
4,9 |
Удаленность от автодороги местного значения |
ул.Солнцедарская |
0,4 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
г.Новороссийск |
23 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
г.Новороссийск |
23 |
Удаленность от аэропорта |
г.Геленджик |
9 |
Удаленность от морского порта |
г.Новороссийск |
23 |