Название проекта |
Реабилитационный комплекс (бальнеологическая лечебница, центр восстановления опорно-двигательной системы по методике С.М.Бубновского, коттеджный поселок с объектами инфраструктуры). |
Территориальная принадлежность |
Темрюкский район |
Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
В рамках проекта планируется построить реабилитационный комплекс, включающий в себя: котеджный поселок, центр восстановления опорно-двигательной системы по методике С.М. Бубновского, бальнеологическая лечебница, кафе, ресторан, столовую, тренажерный зал, спальные номера на 300 человек, СПА центр. |
Проектная мощность |
300 человек единовременного посещения |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
189,030 млн. руб |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
189,030 млн. руб |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Срок возврата инвестиций |
2,25 года |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, ул.Восточная |
Площадь декларированная (м2) |
50000 кв.м |
Категория земель |
Земли запаса |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
Необходимо предусмотреть замену силового трансформатора с 4мВт на 6,3 мВт |
Точка подключения – 130м |
Газоснабжение |
Подземный газопровод Ду=150 мм, давление в точке подключения Р=3-6кгс/кв |
Точка подключения - подземный газопровод в ст. Голубицкой по ул.Высотной – 100м |
Водоснабжение |
1 вариант – имеется возможность подключения к центральному водопроводу. Диаметр ввода: 63 мм. 2 вариант – имеется возможность строительства артезианского водозабора и насосной станции 1 подъема |
Точка подключения - ул. Восточная ст.Голубицкой – 100м |
Канализация |
Необходимо проектирование очистных сооружений и сети ливневой канализации |
|
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
город Темрюк |
7 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
172 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
автодорога «Темрюк-Краснодар-Кропоткин» |
12 |
Удаленность от автодороги местного значения |
автодорога Темрюк-Фонталовская |
1 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
ж/д станция Темрюк |
7 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ж/д путь г.Темрюк |
12 |
Удаленность от аэропорта |
город Анапа |
40 |
Удаленность от морского порта |
1) порт Темрюк; 2) порт Кавказ |
1) 12; 2) 63 |