Строительство гостиничного комплекса с общественно-деловым центром

Название проекта Строительство гостиничного комплекса с общественно-деловым центром
Территориальная принадлежность Ейский район
Отраслевая принадлежность Курорты и туризм
Общая информация о проекте
Суть проекта Инвестиционный проект предполагает строительство гостиничного комплекса с общественно-деловым центром в г. Ейске на 25 номеров, точки общественного питания (кафе-бар, ресторан), конференц-зала, офисных помещений.
Проектная мощность Ежегодно: Услуги размещения – 5 932 номер/сутки; Услуги общественного питания (ресторан) – 18 121 шт. (средний чек); Аренда конференц зала – 182 дня в году; Аренда офисных помещений – 200 кв. м.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 27 млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб. 27 млн. руб.
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции
Срок возврата инвестиций 4,8 года
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Шмидта, между ул. Сазонова и ул. Полевой, на береговом склоне
Площадь декларированная (м2) 5 822кв. м
Категория земель Земли населенных пунктов
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение 100 кВт, П/С 110/35/6 кВ «Ейск-2» 374 м
Газоснабжение 6,0 кг/см в сутки O150 мм 220 м
Водоснабжение 10,0 куб. м. в сутки O200 мм 790 м
Канализация 10,0 куб. м. в сутки O500 мм 790 м
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Ейск 3 км
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 240 км
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) город Ейск, ул. Коммунистическая 3,5 км
Удаленность от автодороги местного значения город Ейск, ул. Шмидта 0,2 км
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции город Ейск, ж/д вокзал 3,5 км
Удаленность от ближайших железнодорожных путей город Ейск, ул. Шмидта 0,2 км
Удаленность от аэропорта город Ейск 4 км
Удаленность от морского порта город Ейск 4 км

утепление и обшивка лоджии деревянной вагонкой