Курортно-рекреационная зона с комплексной застройкой Набережной в ст.Голубицкой

Название проекта Курортно-рекреационная зона с комплексной застройкой Набережной в ст.Голубицкой

Территориальная принадлежность Темрюкский район

Отраслевая принадлежность Курорты и туризм

Общая информация о проекте

Суть проекта В рамках проекта планируется построить: - 4 комплекса пляжного обслуживания, в состав каждого входят: кафе, магазин пляжных товаров, сан. узел, душевые, наблюдательная вышка, причал для катеров; - общественный комплекс, в состав входят: мини-гостиница, кафе, магазин продовольственных товаров, прокат пляжного инвентаря и снаряжения; - курортно – рекреационный комплекс, в состав входят: мини-гостиница, комплекс бассейнов и аттракционов, кафе, магазин продовольственных товаров, прокат пляжного инвентаря и снаряжения.

Проектная мощность 12500 человек единовременного посещения

Финансовая оценка проекта

Общая стоимость проекта, млн. руб. 190,220 млн. руб

Потребность в инвестициях, млн. руб. 190,220 млн. руб

Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции

Срок возврата инвестиций 2 года

Основные сведения о земельном участке

Месторасположение Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, ул.Восточная

Площадь декларированная (м2) 119000 кв.м

Категория земель Земли населенных пунктов

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Мощность, диаметр Расстояние до точки подключения (м)

Электроснабжение Необходимо предусмотреть замену силового трансформатора с 4мВт на 6,3 мВт Точка подключения – 130м

Газоснабжение Подземный газопровод Ду=150 мм, давление в точке подключения Р=3-6кгс/кв Точка подключения - подземный газопровод в ст. Голубицкой по ул.Высотной – 100м

Водоснабжение 1 вариант – имеется возможность подключения к центральному водопроводу. Диаметр ввода: 63 мм. 2 вариант – имеется возможность строительства артезианского водозабора и насосной станции 1 подъема Точка подключения - ул. Восточная ст.Голубицкой – 100м

Канализация Необходимо проектирование очистных сооружений и сети ливневой канализации

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от Название Расстояние (км)

Удаленность от центра муниципального образования город Темрюк 7

Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 172

Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) автодорога «Темрюк-Краснодар-Кропоткин» 12

Удаленность от автодороги местного значения автодорога Темрюк-Фонталовская 1

Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция Темрюк 12

Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д путь г.Темрюк 12

Удаленность от аэропорта город Анапа 40

Удаленность от морского порта 1) порт Темрюк; 2) порт Кавказ 1) 12; 2) 63

Общая информация о проекте
Название проекта	Курортно-рекреационная зона с комплексной застройкой Набережной в ст.Голубицкой
Территориальная принадлежность	Темрюкский район
Отраслевая принадлежность	Курорты и туризм
Суть проекта	В рамках проекта планируется построить: - 4 комплекса пляжного обслуживания, в состав каждого входят: кафе, магазин пляжных товаров, сан. узел, душевые, наблюдательная вышка, причал для катеров; - общественный комплекс, в состав входят: мини-гостиница, кафе, магазин продовольственных товаров, прокат пляжного инвентаря и снаряжения; - курортно – рекреационный комплекс, в состав входят: мини-гостиница, комплекс бассейнов и аттракционов, кафе, магазин продовольственных товаров, прокат пляжного инвентаря и снаряжения.
Проектная мощность	12500 человек единовременного посещения
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	190,220 млн. руб
Потребность в инвестициях, млн. руб.	190,220 млн. руб
Формы инвестирования (условия участия инвестора)	Прямые инвестиции
Срок возврата инвестиций	2 года
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение	Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, ул.Восточная
Площадь декларированная (м2)	119000 кв.м
Категория земель	Земли населенных пунктов
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктуры	Мощность, диаметр	Расстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение	Необходимо предусмотреть замену силового трансформатора с 4мВт на 6,3 мВт	Точка подключения – 130м
Газоснабжение	Подземный газопровод Ду=150 мм, давление в точке подключения Р=3-6кгс/кв	Точка подключения - подземный газопровод в ст. Голубицкой по ул.Высотной – 100м
Водоснабжение	1 вариант – имеется возможность подключения к центральному водопроводу. Диаметр ввода: 63 мм. 2 вариант – имеется возможность строительства артезианского водозабора и насосной станции 1 подъема	Точка подключения - ул. Восточная ст.Голубицкой – 100м
Канализация	Необходимо проектирование очистных сооружений и сети ливневой канализации
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	город Темрюк	7
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	172
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	автодорога «Темрюк-Краснодар-Кропоткин»	12
Удаленность от автодороги местного значения	автодорога Темрюк-Фонталовская	1
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	ж/д станция Темрюк	12
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	ж/д путь г.Темрюк	12
Удаленность от аэропорта	город Анапа	40
Удаленность от морского порта	1) порт Темрюк; 2) порт Кавказ	1) 12; 2) 63