| Название проекта |
Рекреационная застройка усадебного типа |
| Территориальная принадлежность |
Темрюкский район |
| Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Планируемая рекреационная застройка усадебного типа будет представлена преимущественно индивидуальными коттеджами, этажностью не более 3-х этажей Безусловным преимуществом данного типа загородной недвижимости является наличие придомового участка. |
| Проектная мощность |
1950 кв.м |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
19,010 млн. руб |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
19,010 млн. руб |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Срок возврата инвестиций |
1,75 лет |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Краснодарский край, Темрюкский район, пос.За Родину |
| Площадь декларированная (м2) |
8754 кв.м |
| Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
Необходима установка 2-го трансформатора 6,3 мВт П/ст. «Ахтанизовская»; строительство отдельной ВЛ – 10 кВ на пос. За Родину; строительство КТП 10/0,4 с разводящими ВЛ – 0,4 |
1500 м |
| Газоснабжение |
Межпоселковый подземный газопровод высокого давления Ду=200 мм. от АГРС пос.Юбилейного |
9200 м |
| Водоснабжение |
Необходима реконструкция напорного магистрального водовода МТ-1 Ду=500 мм., протяженностью 21 км., давлением 16 атм. от распределительной камеры РЧВ ст.Фонталовская; |
2500 м |
| Канализация |
необходимо проектирование очистных сооружений и сети ливневой канализации |
|
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
город Темрюк |
25 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
165 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
автодорога «Новороссийск –Керченский пролив» |
6,5 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
автодорога «Темрюк-Фонталовская» |
0,65 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
ж/д станция Темрюк |
25 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ж/д путь «Ст. Вышестеблиевская –порт Кавказ» |
6,5 |
| Удаленность от аэропорта |
город Анапа |
75,6 |
| Удаленность от морского порта |
1) порт Темрюк; 2) порт Кавказ |
1) 50,6; 2) 35 |