| Название проекта |
Гостиничный комплекс |
| Территориальная принадлежность |
Крымский район |
| Отраслевая принадлежность |
Курорты и туризм |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Предполагаемый к возведению гостиничный комплекс, будет готов предложить своим потенциальным клиентам следующие услуги: - размещение в номерах различной степени комфортности от стандартного до апартаментов; - разнообразные услуги центров общественного питания –лобби-баров, кафе, в том числе, индивидуальное обслуживание в номерах и проведение специальных программ; - SPA-центр, соответствующий самым современным стандартам; - услуги конференц-зала и комнат для переговоров. |
| Проектная мощность |
Первый этап (2012 год) размещение в номерах в количестве 3 778 номеров в год и оказание сопутствующих услуг в количестве 6 253 в год; Второй этап (2013 год) размещение в номерах в количестве 5 457 номеров в год и оказание сопутствующих услуг в количестве 8 678 в год; Третий этап ( 2014 года) размещение в номерах в количестве 6 296 номеров в год и оказание сопутствующих услуг в количестве 10 568 в год. |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
15 млн. руб. |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
15 млн. руб. |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Срок возврата инвестиций |
3,3 лет |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Крымский район, Крымское городское поселение, город Крымск, объездная трасса, третий подъём |
| Площадь декларированная (м2) |
18 000 кв.м. |
| Категория земель |
Земли населённых пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
0,1 МВт |
Электроснабжение возможно от ПС 35 кВ \"Насосная 3-го подъёма\" по договору технологического присоединения – 5000м или от ПС КПТФ 110 кВ — 3000 м |
| Газоснабжение |
Нагрузка 0,207 млн.м3/год. г/д в/д Дм-150 мм |
ГРС Саук-Дере — 250 м — 2000 м |
| Водоснабжение |
Потребление 48,9м3/сут. Водопровод Ду-100мм, напор 2,5-4 атм. |
Водопровод в районе бригады №6 — 300м -1000м |
| Канализация |
Нет, устройство автономной канализации |
нет |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
г.Крымск |
3 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
100 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Краснодар-Новороссийск |
2 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Крымск-Аккерменка |
2 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ст-я Крымская |
2 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
Краснодар-Новороссийск |
1,5 |
| Удаленность от аэропорта |
г.Анапа |
|
| Удаленность от морского порта |
г.Новороссийск |
50 |