Строительство тепличного хозяйства и развитие овощеводства открытого грунта

Название проекта Строительство тепличного хозяйства и развитие овощеводства открытого грунта
Территориальная принадлежность Крыловский район
Отраслевая принадлежность Агропромышленный комплекс
Общая информация о проекте
Суть проекта Данным проектом предполагается строительство тепличного комплекса по выращиванию овощных и зеленых культур.
Цель проекта Создание производства для удовлетворения потребностей населения района в собственной овощной продукции
Проектная мощность до 1750 т. овощей и 50 т. зелени в год
Описание рынка потребителей Потенциальными потребителями продукции будет население муниципального образования и учреждения бюджетной сферы (больницы, детсады, школы и др.), а также жители других районов.
Срок строительства объекта 2 года
Конкурентные преимущества Новый вид производства на территории района, более высокие качественные характеристики товара по сравнению с ввозимыми из-за пределов района
Наличие ресурсов для реализации проекта Сырье: В рамках реализации проекта для полноценного финансирования тепличного хозяйства необходимо обеспечить его соответствующим объемом семян овощей и зелени, а также минеральными и органическими удобрениями (расход на сырье составляет 9,062 млн.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт 0,5
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 0,6
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0,2
Степень освоения проекта Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок, ведется поиск инвестора
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 82
Собственные средства, млн. руб. 82
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. 0
Ранее привлеченные средства, млн. руб. 0
Потребность в инвестициях, млн. руб. 82
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций 5,3 года
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 44,9 млн. руб.
Простой срок окупаемости 4,9 года
Дисконтированный срок окупаемости 5,3 года
Внутренняя норма доходности (IRR) 26 % годовых
Индекс доходности (PI) 54 %
Выручка 76,1
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 110
Средний уровень заработной платы 12 123
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 28,1
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 11,852
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение Размещение тепличного хозяйства планируется в ст. Октябрьская, ул. Кубанская
Кадастровый номер квартала 23:14:05 09 000
Площадь декларированная (м2) необходимая площадь земельного участка для тепличного хозяйства составляет 60000 кв.м
Категория земель земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования Земельный участок используется для сельскохозяйственного назначения для строительства тепличного хозяйства
Фактическое использование выпас
Наличие зданий, строений, сооружений нет
Разрешительная, градостроительная документация Генеральный план Октябрьского сельского поселения применительно к территории станицы Октябрьской муниципального образования Крыловский район утвержден решением Совета МО Крыловский район Краснодарского края от 27.06.2007 №405 и подготовлен ОАО «Инс
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель нет
Вид права (будущий) аренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения нет
Площадь обременения нет
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение 10 кВ до 200 м
Газоснабжение Диам. 200 мм до 400 м
Водоснабжение диам. 100 мм до 100 м
Канализация локальные очистные сооружения
Телефонизация до 300 м
Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) 6,9
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Посадочные грунты 1 типа
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 4,8 тыс. руб./14,4 тыс.руб.
Примечания нет
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Ст. Крыловская 14
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 170
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М4 2
Удаленность от автодороги местного значения Ул. Красногвардейская 0,5
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ж-Д станция Крыловская 1,5
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Ж-Д станция Крыловская 0,5
Удаленность от аэропорта Г. Ростов-на-Дону 120
Удаленность от морского порта Г.Ейск 150
Контактные данные
Данные об инициаторе проекта нет
Данные о заявителе Администрация муниципального образования Крыловский район 352080, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе,43, тел. /факс (86161) 31-4-84/31-3-73. Официальный сайт: www.kriylovskayа.ucoz.ru Ф.И.О.: Убийко Сергей Иванович, глава муниципального образовани