Строительство цеха по переработке молока

Название проекта Строительство цеха по переработке молока
Территориальная принадлежность Крыловский район
Отраслевая принадлежность Агропромышленный комплекс
Общая информация о проекте
Суть проекта Данным проектом предполагается строительство производственной линии по выработке молока и молочной продукции
Цель проекта создание новых рабочих мест в Крыловском районе; производство и оптово- розничная реализация молочной продукции в Краснодарском крае и близлежащих регионах России; создание источников получения прибыли
Проектная мощность Молоко пастеризованное – 5636 т, кефир – 5910 т, творог -2308 т, сметана – 4487 т.
Описание рынка потребителей Потенциальными потребителями продукции будет население муниципального образования и учреждения бюджетной сферы (больницы, детсады, школы и др.), а также жители других районов.
Срок строительства объекта 2 года
Конкурентные преимущества Отсутствие такого производства на территории района
Наличие ресурсов для реализации проекта Сырье: В рамках реализации проекта для полноценного финансирования цеха необходимо обеспечить его соответствующим объемом молока, добавками Энергоносители: Необходимость проведения системы водоснабжения, канализации, электроснабжении, газификации. П
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт 2
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. lj 40
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0,04
Степень освоения проекта Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок, ведется поиск инвестора
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 33,25
Собственные средства, млн. руб. 0
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. 0
Ранее привлеченные средства, млн. руб. 0
Потребность в инвестициях, млн. руб. 33,25
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций 4,4
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 128,8 млн. руб.
Простой срок окупаемости 4,2 года
Дисконтированный срок окупаемости 4,4 года
Внутренняя норма доходности (IRR) 41% годовых
Индекс доходности (PI) 115,4%
Выручка 649,5 млн.руб.
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 80
Средний уровень заработной платы 10152
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 49
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 35
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение Размещение молочного цеха планируется в ст. Крыловской, промзона
Кадастровый номер квартала 23:14:03 02 002
Площадь декларированная (м2) необходимая площадь земельного участка для завода составляет 4000 кв.м
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Земельный участок не используется
Фактическое использование Выпас
Наличие зданий, строений, сооружений Нет
Разрешительная, градостроительная документация Схема территориального планирования муниципального образования Крыловский район (в стадии утверждения) подготовлена ОАО «Институт территориального планирования Краснодарского края»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Нет
Вид права (будущий) аренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения нет
Площадь обременения нет
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение 10 кВ до 500 м
Газоснабжение диам. 200 мм до 400 м
Водоснабжение 100, 50 куб.м./сут. до 1500 м
Канализация локальные очистные сооружения
Телефонизация до 400м
Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) 4,0
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Просадочные грунты 1 типа, сейсмичность до 6 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 27,1 тыс.руб./ 199,3 тыс.руб.
Примечания нет
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Ст. Крыловская 4
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 185
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М4 18
Удаленность от автодороги местного значения Автодорога Крыловская-Шевченковское 0
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ж-Д станция Крыловская 19
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Ж-Д станция Крыловская 19
Удаленность от аэропорта г. Ростов-на-Дону 137
Удаленность от морского порта г.Ейск 167
Контактные данные
Данные об инициаторе проекта Администрация муниципального образования Крыловский район, тел. /факс (86161) 31-4-84/31-3-73. Адрес электронной почты: admkrylovskaya@mail.ru Официальный сайт: www.kriylovskayа.ucoz.ru