Название проекта |
Строительство аптеки |
Территориальная принадлежность |
Крыловский район |
Отраслевая принадлежность |
Социальная сфера |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
В аптеке будет реализовываться полный перечень лекарственных препаратов, за исключением запрещенных, а также средства личной гигиены и косметические средства. |
Цель проекта |
Удовлетворение спроса населения в медикаментах и изделиях медицинского назначения |
Проектная мощность |
Площадь аптеки – 90 кв.м., в т.ч. торговый зал площадью 45 кв.м. Сумма выручки в год – 37,125 млн. руб. |
Описание рынка потребителей |
Покупателями продукции являются жители и гости района |
Срок строительства объекта |
9 месяцев |
Конкурентные преимущества |
Удобное месторасположение –в частном секторе, круглосуточный график работы. |
Наличие ресурсов для реализации проекта |
Обеспечен энергоносителями |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт |
0,01 |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. |
0,003 |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. |
0,001 |
Степень освоения проекта |
Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
3,3 |
Собственные средства, млн. руб. |
- |
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. |
- |
Ранее привлеченные средства, млн. руб. |
- |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
3,3 |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Форма возврата инвестиций |
Денежная |
Срок возврата инвестиций |
3,5 года |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
Чистый дисконтированный доход (NPV) |
1 082 тыс. руб. |
Простой срок окупаемости |
3,1 года |
Дисконтированный срок окупаемости |
3,2 года |
Внутренняя норма доходности (IRR) |
2,6 % |
Индекс доходности (PI) |
1,13 |
Выручка |
37 125 тыс. руб. в год |
Социальная эффективность инвестиционного проекта |
Число рабочих мест |
7 |
Средний уровень заработной платы |
17,0 тыс. рублей |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. |
5,87 |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. |
2,49 |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
Краснодарский край, Крыловский район, станица Крыловская, ул. Зареченская, б/н |
Кадастровый номер квартала |
23:14:03 01 003 |
Площадь декларированная (м2) |
1000 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования |
Строительство аптеки |
Фактическое использование |
свободная площадка |
Наличие зданий, строений, сооружений |
отсутствуют |
Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план Крыловского сельского поселения, утвержденный решением Совета МО Крыловский район от 10.04.2007 №377 |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
Государственная собственность |
Правообладатель |
В ведении Крыловского сельского поселения |
Вид права |
Государственная собственность |
Сведения об обременениях |
Вид обременения, ограничения |
Нет |
Площадь обременения |
Нет |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
35/10 кВ или 110/10 кВ |
46 |
Газоснабжение |
Газопровод высокого давления Д 219 мм P = 6 бар |
135 |
Водоснабжение |
|
В границах земельного участка |
Канализация |
|
В границах земельного участка |
Телефонизация |
- |
- |
Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) |
Ориентировочно: Электроснабжение: 0,026 Газопровод: 0,38 Водоснабжение: 0,06 Телефонизация: 0,018 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Рельеф спокойный, подземные воды на глубине от 3,00 до 7,00, грунты – лесовые суглинки и глины, сейсмичность – 6 баллов, господствующее направление ветров – восточное, северо-восточное. |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) |
0,046 / 0,109 |
Примечания |
Население ст-цы Крыловской – 14 600 человек |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
ст-ца Крыловская |
0 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
180 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Дон» |
12 |
Удаленность от автодороги местного значения |
- |
0,15 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
ж/д станция «Крыловская» |
13 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
- |
13 |
Удаленность от аэропорта |
г. Краснодар |
185 |
Удаленность от морского порта |
г. Ейск |
130 |
Контактные данные |
Данные об инициаторе проекта |
Администрация муниципального образования Крыловский район, Глава муниципального образования Крыловский район С.И.Убийко, Почтовый адрес: 352080, Краснодарский край, Крыловский район, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе, 43. тел. /факс (861 61) 31- |
Данные о заявителе |
Администрация муниципального образования Крыловский район, Глава муниципального образования Крыловский район С.И.Убийко, Почтовый адрес: 352080, Краснодарский край, Крыловский район, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе, 43. тел. /факс (86161) 31-4 |