Название проекта |
Строительство жилого микрорайона «Южный» на 376 квартир |
Территориальная принадлежность |
Каневской район |
Отраслевая принадлежность |
Жилищное строительство |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Схемой генерального плана застройки площадки запроектировано: – семь пятиэтажных домов общей численностью 376 квартир общей площадью 19683 кв. м., где будут проживать более 1100 человек; – магазин для обеспечения жилого квартала товарами и продуктами повседневного спроса; – торговый комплекс, аптека, парикмахерская; Проектом предусмотрен комплекс мероприятий по благоустройству дворовых территорий (озеленение, малые спортивные площадки, детские площадки). |
Проектная мощность |
915,6 млн. руб. |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
599,25 млн. руб. |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
599,25 млн. руб. |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
Простой срок окупаемости |
3 года |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, квартал ограниченный улицами Уральская, Свободная, Щербаня, Невского |
Площадь декларированная (м2) |
30 000 кв.м. |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
существующая ЛЭП, строительство КТП, по ул. Свободной |
1250 |
Газоснабжение |
газопровод высокого давления частично построен, строительство ШРП; газопровод низкого давления |
1000 Существует на участке |
Водоснабжение |
существующий водопровод по ул. Невского |
300 |
Канализация |
напорная канализация протяженность -1250м, строительство насосной станции |
На территории участка |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
ст. Каневская |
4 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
120 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
«Краснодар-Ейск» |
5 |
Удаленность от автодороги местного значения |
«Каневская- Придорожная» |
0,05 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Станция Каневская |
4 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
Каневская ЖД |
4 |
Удаленность от аэропорта |
г. Краснодар |
135 |
Удаленность от морского порта |
г. Ейск |
100 |