| Название проекта |
Комплексная многоэтажная застройка микрорайона № 2 города Кропоткина |
| Территориальная принадлежность |
Кавказский район |
| Отраслевая принадлежность |
Жилищное строительство |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Строительство жилого микрорайона из 6-ти панельных 9-ти этажных домов. Придомовое пространство планируется обустроить полным набором площадок, необходимых для комфортного проживания жителей: • детские площадки, • площадки для отдыха, • спортивные площадки, • закрытые контейнерные площадки для мусора, • декоративное устройство – светильник; • автостоянка; площадки для сушки и чистки домашних вещей Общая площадь земельного участка – 207728 кв.м. Площадь жилой застройки составляет - 62318 м. Проектная численность жителей микрорайона составит 4 800 человека. |
| Проектная мощность |
1080 квартир (540 – 2-х комнатных и 540 – 3-х комнатных) |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
1239,75 |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
270,383 – вложение в строительство на начальном этапе, в дальнейшем строительство последующих домов за счет поступающей выручки от продажи квартир ранее построенных домов |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Срок возврата инвестиций |
3,7 лет |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
г. Кропоткин, микрорайон №2 |
| Площадь декларированная (м2) |
207728 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ТП 110/6 кВ «Радуга» мощность 25 МВт |
70 |
| Газоснабжение |
Стальной газопровод среднего давления от ГРС г. Кропоткина диаметр 500 мм по ул. Короленко |
195 |
| Водоснабжение |
Водопроводная сеть по ул. Морозова диаметром 300 мм |
50 |
| Канализация |
Существующий колодец проектируемого в мкр-не №1 канализационного коллектора на пересечении ул. Морозова и ул. Короленко и существующий колодец с отметкой лотка 73,02 на канализационном коллекторе на пересечении ул. Ворошилова и ул. Короленко |
195 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
город Кропоткин |
1,6 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
141,2 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» |
0,71 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
автомобильная дорога с асфальтовым покрытием – ул. |
0,185 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
станция «Кавказская» |
1,85 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
железнодорожные пути ОАО «РЖД» |
1,56 |
| Удаленность от аэропорта |
Краснодар |
141,2 |
| Удаленность от морского порта |
Новороссийск |
266,2 |