| Название проекта |
Комплексная жилая застройка МКР «Молодежный» ст. Кавказская |
| Территориальная принадлежность |
Кавказский район |
| Отраслевая принадлежность |
Жилищное строительство |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Комплексная застройка жилого микрорайона «Молодежный» из 111 коттеджей, торгово-развлекательного комплекса, парковой зоны на земельном участке площадью 25,05 га в юго-западной части ст. Кавказской. Проект направлен на обеспечение жителей Кавказского района качественным, доступным жильем и объектами социального назначения. |
| Проектная мощность |
111 коттеджей (22500 тыс.кв.м жилья) |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
450,0 |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
450,0 |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Срок возврата инвестиций |
4,3 |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Кавказский район, юго – западная часть ст. Кавказская |
| Площадь декларированная (м2) |
250500 |
| Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
Электроснабжение: линия ВЛ-10кВ, 2 категория надежности электроснабжения, подключение возможно при условии реконструкции ПС 119/35/10 кВ «КПТФ» ОАО «Кубаньэнерго» по перечню мероприятий, указанных в технических условиях на подключение к сетям ОАО «Кубаньэнерго»; |
800 |
| Газоснабжение |
ГГРП ст. Кавказская, 0,399 МПа, стальной подземный газопровод среднего давления по ул. Ленина, Д-250мм |
40 |
| Водоснабжение |
водонапорная башня существующего водозабора |
30 |
| Канализация |
необходимо проектирование и строительство новых очистных сооружений |
1300 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
город Краснодар |
1,5 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
140 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» краевая автодорога «Темрюк – Кропоткин – граница Ставропольского края» |
8,0 3,5 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
ул. Чапаева с асфальтовым покрытием |
0,4 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
станция «Кавказская» |
3,6 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ОАО «РЖД» |
3,6 |
| Удаленность от аэропорта |
город Краснодар |
140 |
| Удаленность от морского порта |
город Новороссийск |
273 |