| Название проекта |
Комплексное освоение земельного участка в целях жи-лищного строительства |
| Территориальная принадлежность |
Город Краснодар |
| Отраслевая принадлежность |
Жилищное строительство |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Комплексное освоение земельного участка со строи-тельством жилой и коммерческой недвижимости |
| Проектная мощность |
60 480 кв.м., из них 51 408 кв.м. – жилые площади (900 квартир), 9 072 кв.м. – коммерческие площади |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
2 143,5 |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
2 143,5 |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Срок возврата инвестиций |
3,4 |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Земельный участок расположен в Восточной части го-рода: севернее ул. Тихорецкой и западнее ул. Восточно-Кругликовская. |
| Площадь декларированная (м2) |
76 936 |
| Категория земель |
земли населенных пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
1350 кВт |
Подключение к электрическим сетям от ПС «Военгоро-док» (7 000) |
| Газоснабжение |
– |
Подключение к запроектированным и построенным газо-распределительным сетям после ввода в эксплуатацию ГРП-4А (10 500) |
| Водоснабжение |
1 544,40 куб. м/сутки |
Подключение к запроектированным и построенным во-допроводным сетям после ввода в эксплуатацию пер-спективного водозабора «Северный». Условия: необхо-димо принять участие в долевом строительстве водо-проводных сетей (3000) |
| Канализация |
1 544,40 куб. м/сутки |
Планируется подключение в запроектированные и по-строенные канализационные сети после ввода в эксплуа-тацию перспективного коллектора № 20 (2-ой очереди). Условия: необходимо принять долевое участие в расши-рении городских очистных сооружений №2 (300 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
|
5 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
- |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М 4 «ДОН» |
3 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
ул. Восточно-Кругликовская |
0,2 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Краснодар-Сортировочная |
2 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
Краснодар-Тихорецк |
5 |
| Удаленность от аэропорта |
Краснодар |
10-12 |
| Удаленность от морского порта |
Новороссийск |
150 |