| Название проекта |
Комплексная жилая застройка северной части хутора Садки г.Приморско-Ахтарск |
| Территориальная принадлежность |
Приморско-Ахтарский район |
| Отраслевая принадлежность |
Жилищное строительство |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Комплексная застройка северной части хутора Садки города Приморско-Ахтарска, включающей подготовку и обустройство территории для одно - двухэтажных бревенчатых коттеджей, а так же объектов инфраструктуры: • Комплекс гостевых домов на 40 мест. • Ресторан на 50 посадочных мест. • Кафе на 50 посадочных мест. • Баня-сауна. • Торговый комплекс, открытые спортивные площадки: гольф-клуб, теннисные корты и поле для мини-футбола. • Виндсерфинг-клуб. |
| Проектная мощность |
Сдача в аренду площадей для объектов инфраструктуры – 700 кв.м. ежегодно, продажа коттеджей – 167 625 кв.м. (1-2 год реализации) |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
1000 млн. руб. |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
1000 млн. руб. |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Срок возврата инвестиций |
8,3 года |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, северная часть хутора Садки |
| Площадь декларированная (м2) |
550012 кв. м |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
От существующей ВЛ-10 кВт |
100м |
| Газоснабжение |
Давление в газопроводе до 300мм.в.ст.; Ду 100мм |
100 м (магистральный газопровод), надземный |
| Водоснабжение |
|
Необходимо проектирование и строительство артскважин |
| Канализация |
|
Необходимо проектирование и строительство локальных очистных сооружений канализации |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
город Приморско-Ахтарск |
15км |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
163км |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
г.Приморско- Ахтарск-Краснодар |
15км |
| Удаленность от автодороги местного значения |
г.Приморско-Ахтарск-Садки |
2км |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
ж/д станция «Ахтари» |
15,5км |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
г.Приморско-Ахтарск-Садки |
2км |
| Удаленность от аэропорта |
г.Краснодар |
163 км |
| Удаленность от морского порта |
г.Ейск |
280 км |