Рекреационная застройка усадебного типа

Название проекта Рекреационная застройка усадебного типа
Территориальная принадлежность Темрюкский район
Отраслевая принадлежность Жилищное строительство
Общая информация о проекте
Суть проекта Планируемая курортная застройка блокированного типа будет представлена преимущественно индивидуальными коттеджами, этажностью не более 3-х этажей Безусловным преимуществом данного типа загородной недвижимости является наличие придомового участка.
Проектная мощность 1300 кв.м.жилой площади
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 20,4 млн. руб
Потребность в инвестициях, млн. руб. 20,4 млн. руб
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции
Срок возврата инвестиций 3,49 года
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение Краснодарский край, Темрюкский район, пос.За Родину
Площадь декларированная (м2) 10565 кв.м
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение Необходима установка трансформатора 25МВА, реконструкция ОРУ-110 и 35кВ. Строительство КТП 10/0,4 кВ Строительство отдельной ВЛ – 10 кВ на пос. За Родину 1500 м
Газоснабжение Межпоселковый подземный газопровод высокого давления Ду=200 мм. от АГРС пос.Юбилейного 9200 м
Водоснабжение реконструкция напорного магистрального водовода МТ-1 Ду=500 мм., давлением 20 атм. От ПК 33+00 до ПК 44+60, реконструкция магистрального водовода МТ1/1 Ду 350 мм до РЧВ г.Яновского 2500 м
Канализация необходимо проектирование очистных сооружений и сети ливневой канализации
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Темрюк 25
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 165
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) автодорога «Новороссийск –Керченский пролив» 6,5
Удаленность от автодороги местного значения автодорога «Темрюк-Фонталовская» 0,65
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д узел г. Славянск-на-Кубани 87,6
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д путь «Ст. Вышестеблиевская –порт Кавказ» 6,5
Удаленность от аэропорта город Анапа 75,6
Удаленность от морского порта 1) порт Темрюк; 2) порт Кавказ 1) 50,6; 2) 35