Комплексная застройка набережной в г. Темрюке

Название проекта Комплексная застройка набережной в г. Темрюке
Территориальная принадлежность Темрюкский район
Отраслевая принадлежность Жилищное строительство
Общая информация о проекте
Суть проекта Строительство набережной на участке р. Кубань в городе Темрюке протяженностью 2 км, 3-х семиэтажных 3-х секционных жилых домов, гостиничного комплекса этажностью 2-4 этажа, 2-х современных кафе, участка для активного отдыха и занятий спортом, парка развлечений, универсального аквапарка с круглогодичным режимом работы, общественно-развлекательного комплекса, летней эстрады.
Проектная мощность Жилье – 16400 кв.м Офисная площадь – 640 кв.м Гостиница – 7350 кв.м (735 мест) Кафе – 300 мест Аквапарк – среднегодовое посещение - 160 000 чел.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 1450,0 млн. руб
Потребность в инвестициях, млн. руб. 1450,0 млн. руб
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции
Срок возврата инвестиций 5,3 года
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение Краснодарский край, г. Темрюк
Площадь декларированная (м2) 205176,0 кв.м
Категория земель Земли населенных пунктов
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение Проектирование и строительство КТРн-400 10/0,4кВ с трансформатором 250 кВА район «Набережная р. Кубань», строительство участка ВЛЗ-10 кВ от фидера Т-7 до проектируемой КТПн (500 м), строительство ВЛИ-0,4 кВ для энергоснабжения жилых домов и промпотребителей от утсанавливаемой ТП (1000м) ТП район «Набередная р. Кубань» г.Темрюк. 500 м
Газоснабжение Газопровод высокого давления Ду-300мм по ул. Бувина 200 м
Водоснабжение 1) Сеть водоснабжения ул.Набережная/ ул. Володарского чугун диаметр 150мм; 2) ул.Бувина/ ул.Чернышевского чугун диаметр 150 мм 1) 30 м; 2) 50 м
Канализация Существующая КНС пер. Толстого 20 м
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Темрюк -
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 160
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) автодорога «Новороссийск – Керченский пролив» 15
Удаленность от автодороги местного значения автодорога Южный обход г.Темрюка 1
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция Темрюк 10
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д путь г.Темрюк 10
Удаленность от аэропорта город Анапа 40
Удаленность от морского порта 1) порт Темрюк; 2) порт Кавказ 1) 7; 2) 75