Название проекта |
Комплексная застройка набережной в г. Темрюке |
Территориальная принадлежность |
Темрюкский район |
Отраслевая принадлежность |
Жилищное строительство |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Строительство набережной на участке р. Кубань в городе Темрюке протяженностью 2 км, 3-х семиэтажных 3-х секционных жилых домов, гостиничного комплекса этажностью 2-4 этажа, 2-х современных кафе, участка для активного отдыха и занятий спортом, парка развлечений, универсального аквапарка с круглогодичным режимом работы, общественно-развлекательного комплекса, летней эстрады. |
Проектная мощность |
Жилье – 16400 кв.м Офисная площадь – 640 кв.м Гостиница – 7350 кв.м (735 мест) Кафе – 300 мест Аквапарк – среднегодовое посещение - 160 000 чел. |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
1450,0 млн. руб |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
1450,0 млн. руб |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Срок возврата инвестиций |
5,3 года |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
Краснодарский край, г. Темрюк |
Площадь декларированная (м2) |
205176,0 кв.м |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
Проектирование и строительство КТРн-400 10/0,4кВ с трансформатором 250 кВА район «Набережная р. Кубань», строительство участка ВЛЗ-10 кВ от фидера Т-7 до проектируемой КТПн (500 м), строительство ВЛИ-0,4 кВ для энергоснабжения жилых домов и промпотребителей от утсанавливаемой ТП (1000м) ТП район «Набередная р. Кубань» г.Темрюк. |
500 м |
Газоснабжение |
Газопровод высокого давления Ду-300мм по ул. Бувина |
200 м |
Водоснабжение |
1) Сеть водоснабжения ул.Набережная/ ул. Володарского чугун диаметр 150мм; 2) ул.Бувина/ ул.Чернышевского чугун диаметр 150 мм |
1) 30 м; 2) 50 м |
Канализация |
Существующая КНС пер. Толстого |
20 м |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
город Темрюк |
- |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
160 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
автодорога «Новороссийск – Керченский пролив» |
15 |
Удаленность от автодороги местного значения |
автодорога Южный обход г.Темрюка |
1 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
ж/д станция Темрюк |
10 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ж/д путь г.Темрюк |
10 |
Удаленность от аэропорта |
город Анапа |
40 |
Удаленность от морского порта |
1) порт Темрюк; 2) порт Кавказ |
1) 7; 2) 75 |