| Название проекта |
Строительство жилого микрорайона в ст.Динской (микрорайон Северный) |
| Территориальная принадлежность |
Динской район |
| Отраслевая принадлежность |
Жилищное строительство |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Земельный участок расположен в северо-восточной части станицы Динская, микрорайон «Северный». Реализация проекта предполагает строительство жилых домов, детского сада, многоуровневой автостоянки, деловых и торговых центров с развитой инфраструктурой, благоустройство территории, а также инженерно-техническое обеспечение объектов капитального строительства. Проектом рассматривается строительство 480000 кв.м доступного жилья или 4 800 коттеджей общей площадью 100 кв.м. Каждый из коттеджей расположен на участке 1000 кв.м. Основные группы потребителей – население Динского района, края в целом и в основном нуждающиеся в недорогом жилье, но отвечающим современным требованиям. |
| Проектная мощность |
480000 кв.м доступного жилья или 4 800 коттеджей общей площадью 100 кв.м. |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
5000,0 млн. руб. |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
5000,0 млн. руб. |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Срок возврата инвестиций |
3,9 лет |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Северо-восточная часть ст.Динской, мкр.Северный |
| Площадь декларированная (м2) |
5100000 кв.м |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
0,4 кВт |
по ул.Степной |
| Газоснабжение |
ГРС высокого давления сталь 100 мм сталь 159 мм низкого давления 76мм |
по ул.Степной |
| Водоснабжение |
100 мм сталь |
по ул.Степной |
| Канализация |
Запроектировать очистные сооружения |
по ул.Степной |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
ст.Динская |
0 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
20 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М-4 «ДОН» |
2,6 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Динская-Пластуновская |
0,1 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
ст.Динская |
6,7 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ст.Динская |
6,7 |
| Удаленность от аэропорта |
Г.Краснодар |
20 |
| Удаленность от морского порта |
Порт г.Новороссийск |
200 |