| Название проекта |
Строительство жилой застройки "Мировой" |
| Территориальная принадлежность |
Крымский район |
| Отраслевая принадлежность |
Жилищное строительство |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Продукцией, реализуемой по настоящему проекту, является жилая недвижимость – коттеджи из быстровозводимого материала 12 домов. Возводимые в рамках данного проекта объекты будут обладать высокой привлекательностью для потенциальных покупателей, а уникальность возводимого комплекса ввиду оригинальных архитектурных решений и выгодного месторасположения, значительно повышает его конкурентоспособность. Строящиеся жилые дома будут представлять собой элитные двухэтажные коттеджи. |
| Проектная мощность |
Первый этап (2012 год): продажа домов -600 кв.м. Сдача в аренду домов — 840 кв.м. Второй этап (2013 год): продажа домов -600 кв.м. Сдача в аренду домов — 240 кв.м. Третий этап (2014 год): продажа домов -240 кв.м. Сдача в аренду домов — 0 кв.м. |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
27,391 млн. руб. |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
27,391 млн. руб. |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Срок возврата инвестиций |
3,1 лет |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Крымский район, Мерчанское сельское поселение хутор Мова |
| Площадь декларированная (м2) |
39 000 кв.м. |
| Категория земель |
Земли населённых пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
0,1 МВт |
Электроснабжение возможно от ПС 35 кВ \"Мерчанская\" по договору технологического присоединения. - 5000м |
| Газоснабжение |
Нагрузка 0,17 мил.м3/год |
Точка подключения будет определена корректировкой генсхемы при условии строительства уличных газораспределительных газопроводов в хуторе. |
| Водоснабжение |
Потребление 3,9 м3/чут. Есть водопровод Ду-100мм, напор 1,2-1,5 атм. |
Водопровод из полиэтиленовых труб в х.Мова - 2000 |
| Канализация |
Нет, устройство выгребных ям |
нет |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
г.Крымск |
25 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
103 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
а/д Краснодар-Новороссийск |
9 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Вдоль дороги |
0 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Крымская |
23 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ж/д Краснодар-Новороссийск |
8 |
| Удаленность от аэропорта |
г.Краснодар |
104 |
| Удаленность от морского порта |
г.Новороссийск |
67 |