Строительство ресторана

Название проекта Строительство ресторана
Территориальная принадлежность Крыловский район
Отраслевая принадлежность Потребительская сфера
Общая информация о проекте
Суть проекта Современный ресторан предлагающий качественные блюда в широком ассортименте
Цель проекта Удовлетворение гастрономических потребностей жителей и гостей района
Проектная мощность 100 посадочных мест
Описание рынка потребителей Основные потребители жители и гости района.
Срок строительства объекта 1 год
Конкурентные преимущества Удобное географическое положение, качественное обслуживание.
Наличие ресурсов для реализации проекта Обеспечен энергоносителями
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт 0,262
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 0,118
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0,051
Степень освоения проекта Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 28
Собственные средства, млн. руб. -
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. -
Ранее привлеченные средства, млн. руб. -
Потребность в инвестициях, млн. руб. 28
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций 2 года
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 41 452 тыс. рублей
Простой срок окупаемости 2 года
Дисконтированный срок окупаемости 5 лет
Внутренняя норма доходности (IRR) 25 %
Индекс доходности (PI) 1,6
Выручка 56 700 тыс. руб. в год
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 25
Средний уровень заработной платы 9180 рублей
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 16,5
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 8,3
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение Краснодарский край, Крыловский район, ст.Крыловская, ул.Орджоникидзе, 81а
Кадастровый номер квартала 23:14:03 01 002
Площадь декларированная (м2) 1700
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Строительство ресторана
Фактическое использование Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация Схема территориального планирования муниципального образования Крыловский район (в стадии утверждения) подготовлена ОАО «Институт территориального планирования Краснодарского края»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель В ведении Крыловского сельского поселения
Вид права Государственная собственность
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Нет
Площадь обременения Нет
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение Существующая ВЛ 10кВ 12
Газоснабжение Техническая возможность имеется при условии строительств АГРС на магистральном газопроводе 159
Водоснабжение техническая возможность на подключение водопровода имеется при условии выполнения прокладки водопровода из полиэтиленовых труб Д 100 мм в границах земельного участка
Канализация Строительство локальных очистных сооружений в границах земельного участка
Телефонизация Техническая возможность подключения 2-х телефонов имеется. Строительство недостающих линий связи: прокладка в грунте кабеля КСППб – 1х4х1,2 – в грунте 1,5 км. 1500
Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) Ориентировочно Электроснабжение: 0,250 Газоснабжение: 2 - 4 Водоснабжение: – 5-8 Телефонизация: 0,225 Стоимость дорожного полотна: 0,663.
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Рельеф спокойный, подземные воды на глубине от 3,00 до 7,00, грунты – лесовые суглинки и глины, сейсмичность – 6 баллов, господствующее направление ветров – восточное, северо-восточное.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 0,254/ 0,544
Примечания Население ст-цы Крыловской – 14 600 человек
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст-ца Крыловская в черте населенного пункта
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 180
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Дон» 11
Удаленность от автодороги местного значения - 0,085
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция «Крыловская» 12
Удаленность от ближайших железнодорожных путей - 12
Удаленность от аэропорта г. Краснодар 185
Удаленность от морского порта г. Ейск 130
Контактные данные
Данные об инициаторе проекта Администрация муниципального образования Крыловский район, Глава муниципального образования Крыловский район С.И.Убийко, Почтовый адрес: 352080, Краснодарский край, Крыловский район, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе, 43. Сайт: www.kriylovskaya.uco
Данные о заявителе Администрация муниципального образования Крыловский район, Глава муниципального образования Крыловский район С.И.Убийко, Почтовый адрес: 352080, Краснодарский край, Крыловский район, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе, 43. Сайт: www.kriylovskaya.uc

Информация перечень оборудования подлежащего обязательной сертификации на нашем сайте.