Строительство многотопливной автозаправочной станции в станице Октябрьской

Название проекта Строительство многотопливной автозаправочной станции в станице Октябрьской
Территориальная принадлежность Крыловский район
Отраслевая принадлежность Потребительская сфера
Общая информация о проекте
Суть проекта Данным проектом предполагается строительство многотопливной АЗС для водителей.
Цель проекта Создание объекта обслуживания для удовлетворения потребностей водителей и пассажиров, передвигающихся по району, включая федеральную дорогу «М-4»
Проектная мощность Услуги АЗС, автостоянка, СТО
Описание рынка потребителей Потенциальными потребителями продукции будут водители, жители и гости района.
Срок строительства объекта 1 год
Конкурентные преимущества Близость объекта к основным транспортным магистралям, удобство и качество подъездных путей, загруженность прилегающих транспортных дорог
Наличие ресурсов для реализации проекта Энергоносители: Необходимость проведения системы водоснабжения, канализации, электроснабжении, газификации. Подключение к сетям инженерной и транспортной инфраструктуры в пределах 50-100 м
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт 0,5
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 0,4
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0,2
Степень освоения проекта Сформирован земельный участок, подготовлен бизнес-план, ведется поиск инвестора
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 25,0
Собственные средства, млн. руб. 0
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. 0
Ранее привлеченные средства, млн. руб. 0
Потребность в инвестициях, млн. руб. 25,0
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций 1 год
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 75,6 млн. руб.
Простой срок окупаемости 3,9 года
Дисконтированный срок окупаемости 4,1 года
Внутренняя норма доходности (IRR) 43 %
Индекс доходности (PI) 1,4
Выручка 13,186 млн.руб.
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 26
Средний уровень заработной платы 8 211
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 14,1
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 10,4
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение Размещение многотопливной АЗС планируется в ст. Октябрьской, ФАД «Дон» км 1177+400 слева
Кадастровый номер квартала 23:14:05 01 003
Площадь декларированная (м2) необходимая площадь земельного участка для мотеля составляет 7 000 кв.м
Категория земель земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Земельный участок для строительства АЗС
Фактическое использование не используется
Наличие зданий, строений, сооружений свободный от застройки
Разрешительная, градостроительная документация Генеральный план совмещенный с проектом планировки (в сокращенном объеме) центра придорожного сервиса на автомагистрали «ДОН» в Крыловском районе Краснодарского края (постановление главы МО Крыловский район от 30.11.2005 № 726)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Муниципальное образование Крыловский район
Вид права Не зарегистрирован
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Охранная зона подземного кабеля связи
Площадь обременения нет
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение 400 кВт/10 кВ до 50 м
Газоснабжение Диам. 159 мм до 100 м
Водоснабжение диам. 100, 1,8 атм. до 100 м
Канализация локальные очистные сооружения
Телефонизация Диам. 100 мм до 150 м
Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой ( млн.руб.) 1,9
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Рельеф участка спокойный Посадочные грунты 1 типа Уровень грунтовых вод – 6-7 метров Господствующее направление ветров: восточное, северо-восточное; Сейсмичность: до 6 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 187,9 тыс. руб./ 1088 тыс.руб.
Примечания нет
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Ст. Крыловская 0
Удаленность от центра субъекта федерации Г. Краснодара 180
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М4 12
Удаленность от автодороги местного значения Ст.Октябрьская 12
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ж-Д станция Крыловская 12,5
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Ж-Д станция Крыловская 12,5
Удаленность от аэропорта Г. Ростов-на-Дону 120
Удаленность от морского порта Г. Ейск 150
Контактные данные
Данные об инициаторе проекта нет
Данные о заявителе Администрация муниципального образования Крыловский район 352080, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе,43, тел. /факс (86161) 31-4-84/31-3-73. Адрес электронной почты: admkriylovskaya@mail.ru Официальный сайт: www.kriylovskayа.ucoz.ru Ф.И.О.: Убийк

Casinos-abc.com: loyalty members are a private lot poker player. . poker-pal.org