| Название проекта |
Размещение придорожного сервиса |
| Территориальная принадлежность |
Красноармейский район |
| Отраслевая принадлежность |
Потребительская сфера |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Суть проекта |
Планируется строительство многофункционального комплекса в составе: гостиницы, кафе, автосервиса, универсального магазина. Кафе будет включать в себя 90 посадочных мест. Торговый комплекс общей площадью 100 м2. Автосервис для легковых автомобилей. Гостиничный комплекс на 110 номеров |
| Проектная мощность |
Первый год после завершения этапа строительства планируется оказать услуги на сумму 14 304 тыс. руб., чистая прибыль 11 297 тыс. руб.; второй год 20 434 тыс. руб. и 16 756 тыс. руб. соответственно, третий год 24 612 тыс. руб. и 20 182 тыс. руб. соответственно. |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. |
30 млн. руб. |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. |
30 млн. руб. |
| Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Простой срок окупаемости |
3,5 лет |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Месторасположение |
Станица Староджерелиевская, улица Кубанская, 32 «а» |
| Площадь декларированная (м2) |
3 7374 кв.м |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
100 кВ |
50 |
| Газоснабжение |
М – 130 мм/водяного столба, Д – 100 мм, 159 мм |
50 |
| Водоснабжение |
Д – 100 мм, напор сети 2 атм. |
Существующие сети 50 м Бурение артезианской скважины дебитом не менее 25 м?/час |
| Канализация |
- |
Отсутствует |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
станица Полтавская |
12 |
| Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
100 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
до автодороги Крымск- Славянск н/К - Тимашевск |
0.02 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Улица Кубанская |
0.01 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
станция Полтавская |
12 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
станица Полтавская |
12 |
| Удаленность от аэропорта |
город Краснодар |
120 |
| Удаленность от морского порта |
город Новороссийск |
130 |