Название проекта |
Строительство торгово-офисного и гостиничного комплекса в городе Кореновске |
Территориальная принадлежность |
Кореновский район |
Отраслевая принадлежность |
Потребительская сфера |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Проектом предлагается размещение многофункционального торгово-офисного и гостиничного комплекса |
Проектная мощность |
- объем реализации гостиничных услуг в разрезе категорий номеров в натуральном выражении: а) студия – 495 койко-ночей в год; б) номер 1 категории – 742, 5 койко-ночей в год; в) номер 2 категории - 990 койко-ночей в год. - объем реализации услуг аренды площадей в разрезе функционального назначения в натуральном выражении: а) торговые площади – 480 кв.м в год; б) офисные помещения – 160 кв. м в год. - объем реализации услуг объекта общественного питания в натуральном выражении – 6 800 единиц услуг в год; |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
14,8 млн. руб. |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
14,8 млн. руб. |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Срок возврата инвестиций |
7 лет |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
Краснодарский край, город Кореновск, улица Краснодарская, б\н (а/д Майкоп ? Усть-Лабинск - Кореновск) |
Площадь декларированная (м2) |
690 м2 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
ВЛ 0,4 кВ |
110 |
Газоснабжение |
газопровод низкого давления по ул. Мира, Д-219 мм |
20 |
Водоснабжение |
- |
10 |
Канализация |
в ближайший канализационный колодец самотечной канализационной сети по ул. Карла Маркса, объем водоотведения 3,0 м.куб./сутки |
110 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
город Кореновск |
1 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
65 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М4 ДОН |
4 |
Удаленность от автодороги местного значения |
ул. Мира |
0,005 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Станция Кореновск |
4 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
4 |
Удаленность от аэропорта |
Аэропорт Краснодар |
79 |
Удаленность от морского порта |
Новороссийск |
274 |