Строительство складского помещения (продуктового склада)

Название проекта Строительство складского помещения (продуктового склада)

Территориальная принадлежность Кавказский район

Отраслевая принадлежность Потребительская сфера

Общая информация о проекте

Суть проекта Данным проектом запланировано строительство продуктового склада класса "В". Продуктовый склад планируется оснастить высокотехнологичным холодильным оборудованием, высотным стеллажным оборудованием, современной подъемной техникой, автоматизированной системой управления складом "SEVCO-WMS", что позволит эффективно использовать складские площади по всему объему

Проектная мощность Проектом предусмотрено строительство одноэтажного здания общей площадью 1 152 кв.м., из них: - 144 кв. м. – административные помещения; - 504 кв. м. – склад замороженной продукции; - 504 кв. м. – склад продовольственных товаров План реализации услуг (за квартал): место-хранение (холодильник) – 2,6 млн.руб., разгрузка и погрузка грузов 0,16 млн.руб., доморозка – 0,4 млн.руб., упаковка – 0,14 млн.руб., взвешивание – 0,1 млн.руб., сортировка – 0,05 млн.руб., место-хранение (паллет) – 0,08 млн.руб.

Финансовая оценка проекта

Общая стоимость проекта, млн. руб. 29,76

Потребность в инвестициях, млн. руб. 29,76

Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции

Срок возврата инвестиций 4,5 лет

Основные сведения о земельном участке

Месторасположение Кавказский район, ст. Казанская, севернее полосы отчуждения Краснодарского отделения СКЖД, промзона, участок №3

Площадь декларированная (м2) 4445

Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Мощность, диаметр Расстояние до точки подключения (м)

Электроснабжение ПС-330/-/6 кВ «Кропоткин» 2900

Газоснабжение ГРС высокого давления г. Кропоткин 6700

Водоснабжение Водозабор «Северный» 500

Канализация Строительство местного локального очистного сооружения -

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от Название Расстояние (км)

Удаленность от центра муниципального образования город Кропоткин 10,1

Удаленность от центра субъекта федерации г. Краснодар 150

Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД "Кавказ" Темрюк- Краснодар- Ставрополь 6,9 2,2

Удаленность от автодороги местного значения Автодорога с асфальтовым покрытием, подъезд к ст. Казанская 0,365

Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция "Милованово" 0,7

Удаленность от ближайших железнодорожных путей железнодорожная ветка Краснодарского отделения СКЖД филиала ОАО «РЖД» 0,06

Удаленность от аэропорта в г. Краснодар 150

Удаленность от морского порта в г. Новороссийск 280

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство складского помещения (продуктового склада)
Территориальная принадлежность	Кавказский район
Отраслевая принадлежность	Потребительская сфера
Суть проекта	Данным проектом запланировано строительство продуктового склада класса "В". Продуктовый склад планируется оснастить высокотехнологичным холодильным оборудованием, высотным стеллажным оборудованием, современной подъемной техникой, автоматизированной системой управления складом "SEVCO-WMS", что позволит эффективно использовать складские площади по всему объему
Проектная мощность	Проектом предусмотрено строительство одноэтажного здания общей площадью 1 152 кв.м., из них: - 144 кв. м. – административные помещения; - 504 кв. м. – склад замороженной продукции; - 504 кв. м. – склад продовольственных товаров План реализации услуг (за квартал): место-хранение (холодильник) – 2,6 млн.руб., разгрузка и погрузка грузов 0,16 млн.руб., доморозка – 0,4 млн.руб., упаковка – 0,14 млн.руб., взвешивание – 0,1 млн.руб., сортировка – 0,05 млн.руб., место-хранение (паллет) – 0,08 млн.руб.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	29,76
Потребность в инвестициях, млн. руб.	29,76
Формы инвестирования (условия участия инвестора)	Прямые инвестиции
Срок возврата инвестиций	4,5 лет
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение	Кавказский район, ст. Казанская, севернее полосы отчуждения Краснодарского отделения СКЖД, промзона, участок №3
Площадь декларированная (м2)	4445
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктуры	Мощность, диаметр	Расстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение	ПС-330/-/6 кВ «Кропоткин»	2900
Газоснабжение	ГРС высокого давления г. Кропоткин	6700
Водоснабжение	Водозабор «Северный»	500
Канализация	Строительство местного локального очистного сооружения	-
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	город Кропоткин	10,1
Удаленность от центра субъекта федерации	г. Краснодар	150
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	ФАД "Кавказ" Темрюк- Краснодар- Ставрополь	6,9 2,2
Удаленность от автодороги местного значения	Автодорога с асфальтовым покрытием, подъезд к ст. Казанская	0,365
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	станция "Милованово"	0,7
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	железнодорожная ветка Краснодарского отделения СКЖД филиала ОАО «РЖД»	0,06
Удаленность от аэропорта	в г. Краснодар	150
Удаленность от морского порта	в г. Новороссийск	280