Название проекта |
Строительство бизнес-центра в городе Кореновске |
Территориальная принадлежность |
Кореновский район |
Отраслевая принадлежность |
Потребительская сфера |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Строительство бизнес-центра в городе Кореновске Кореновского района Краснодарского края, а также привлечение инвестиционных средств, позволяющих реализовать проект, определить экономическую эффективность, рентабельность и срок окупаемости инвестиционных издержек. |
Проектная мощность |
- объем реализации гостиничных услуг в разрезе категорий номеров в натуральном выражении: а) стандартный одноместный номер - 742, 5 койко-ночей в год; б) стандартный двухместный номер – 990 койко-ночей в год; в) номер улучшенной планировки - 247,5 койко-ночей в год. - объем реализации услуг аренды коммерческих площадей в натуральном выражении – 850 кв. м в год; |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
10,6 млн. руб. |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
10,6 млн. руб. |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Срок возврата инвестиций |
7,5 лет |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
город Кореновск, улица Краснодарская, б\н (а/д Майкоп — Усть-Лабинск - Кореновск) |
Площадь декларированная (м2) |
2000 кв.м. |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
- от проектируемой ПС 110/35/10 кВ «Кореновкая Промзона», |
1000 |
Газоснабжение |
- газопровод высокого давления по ул. Коммунаров |
500 |
Водоснабжение |
от водопроводной сети по ул. Краснодарской |
300 |
Канализация |
- |
В ранее запроектированную канализационную сеть по ул. Чкаловой, объем водоотведения 0,8 м3/сут. |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
Г.Кореновск |
4 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
60 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М4 ДОН |
6 км |
Удаленность от автодороги местного значения |
Ул. Краснодарская |
50 м |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
станция Кореновск |
6 км |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
3 км |
Удаленность от аэропорта |
Краснодар |
78 км |
Удаленность от морского порта |
|
256 км |