Строительство сети кафе, баров, ресторанов на побережье Азовского моря в станице Должанская

Название проекта Строительство сети кафе, баров, ресторанов на побережье Азовского моря в станице Должанская
Территориальная принадлежность Ейский район
Отраслевая принадлежность Потребительская сфера
Общая информация о проекте
Суть проекта Инвестиционный проект предполагает строительство 2 баров по 60 мест, 3 кафе по 80 мест и 2 ресторанов. Также проект предполагает строительство парковой зоны, проведение работ по озеленению прилегающей территории. Строительство объектов предполагается на 3-х земельных участках, расположенных в Должанском сельском поселении.
Проектная мощность Ежегодно: Бар на 60 мест (2 единицы) - 74 340 посетителей (средний чек); Кафе на 80 мест (3 единицы) - 82 740 посетителей (средний чек); Ресторан на 120 мест (2единиц) – 112 260 посетителей (средний чек).
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 112 млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб. 112 млн. руб.
Формы инвестирования (условия участия инвестора) Прямые инвестиции
Срок возврата инвестиций 5 лет
Основные сведения о земельном участке
Месторасположение 1-й участок: Россия, Краснодарский край, Ейский район, коса Долгая, восточнее б/о «Казачий берег» 2-й участок: Россия, Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская ул. Кирова и пер. Новый 3-й участок: Россия, Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская, ул. Чапаева (район стадиона)
Площадь декларированная (м2) 1-й участок - 4 250 кв. м. 2-й участок - 2 300 кв. м 3-й участок - 2000 кв. м.
Категория земель Земли населенных пунктов
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение 300 кВт, П/С 110/35/10 кВ 1-й участок – 250 2-й участок – 300 3-й участок - 40
Газоснабжение 6,0 кг/см в сутки O150 мм 1-й участок - 200 2-й участок – 450 3-й участок - 400
Водоснабжение 20,0 куб. м. в сутки O100 мм 1-й участок - 180 2-й участок - 450 3-й участок - 70
Канализация отсутствует строительство локальных очистных сооружений
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Ейск 1-й участок 43 км 2-й участок 43 км 3-й участок 43 км
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 1-й участок 273 км 2-й участок 270 км 3-й участок 273 км
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ейск-Должанская 1-й участок 7 км 2-й участок 7 км 3-й участок 7 км
Удаленность от автодороги местного значения ул. Пушкина 1-й участок 2 км 2-й участок 0 км 3-й участок 0 км
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции город Ейск 1-й участок 50 км 2-й участок 50 км 3-й участок 50 км
Удаленность от ближайших железнодорожных путей город Ейск 1-й участок 50 км 2-й участок 50 км 3-й участок 50 км
Удаленность от аэропорта город Ейск 1-й участок 45 км 2-й участок 50 км 3-й участок 45 км
Удаленность от морского порта город Ейск 1-й участок 50 км 2-й участок 45 км 3-й участок 50 км