Название проекта |
Строительство сети кафе, баров, ресторанов на побережье Азовского моря в станице Должанская |
Территориальная принадлежность |
Ейский район |
Отраслевая принадлежность |
Потребительская сфера |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Инвестиционный проект предполагает строительство 2 баров по 60 мест, 3 кафе по 80 мест и 2 ресторанов. Также проект предполагает строительство парковой зоны, проведение работ по озеленению прилегающей территории. Строительство объектов предполагается на 3-х земельных участках, расположенных в Должанском сельском поселении. |
Проектная мощность |
Ежегодно: Бар на 60 мест (2 единицы) - 74 340 посетителей (средний чек); Кафе на 80 мест (3 единицы) - 82 740 посетителей (средний чек); Ресторан на 120 мест (2единиц) – 112 260 посетителей (средний чек). |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
112 млн. руб. |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
112 млн. руб. |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Срок возврата инвестиций |
5 лет |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
1-й участок: Россия, Краснодарский край, Ейский район, коса Долгая, восточнее б/о «Казачий берег» 2-й участок: Россия, Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская ул. Кирова и пер. Новый 3-й участок: Россия, Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская, ул. Чапаева (район стадиона) |
Площадь декларированная (м2) |
1-й участок - 4 250 кв. м. 2-й участок - 2 300 кв. м 3-й участок - 2000 кв. м. |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
300 кВт, П/С 110/35/10 кВ |
1-й участок – 250 2-й участок – 300 3-й участок - 40 |
Газоснабжение |
6,0 кг/см в сутки O150 мм |
1-й участок - 200 2-й участок – 450 3-й участок - 400 |
Водоснабжение |
20,0 куб. м. в сутки O100 мм |
1-й участок - 180 2-й участок - 450 3-й участок - 70 |
Канализация |
отсутствует |
строительство локальных очистных сооружений |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
город Ейск |
1-й участок 43 км 2-й участок 43 км 3-й участок 43 км |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
1-й участок 273 км 2-й участок 270 км 3-й участок 273 км |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Ейск-Должанская |
1-й участок 7 км 2-й участок 7 км 3-й участок 7 км |
Удаленность от автодороги местного значения |
ул. Пушкина |
1-й участок 2 км 2-й участок 0 км 3-й участок 0 км |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
город Ейск |
1-й участок 50 км 2-й участок 50 км 3-й участок 50 км |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
город Ейск |
1-й участок 50 км 2-й участок 50 км 3-й участок 50 км |
Удаленность от аэропорта |
город Ейск |
1-й участок 45 км 2-й участок 50 км 3-й участок 45 км |
Удаленность от морского порта |
город Ейск |
1-й участок 50 км 2-й участок 45 км 3-й участок 50 км |