Название проекта |
Универсальный торгово-офисный центр |
Территориальная принадлежность |
Темрюкский район |
Отраслевая принадлежность |
Потребительская сфера |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Универсальный торгово-офисный центра в г. Темрюке в районе Южного обхода - это строительство современного торгового комплекса, где посетители смогут комфортно осуществлять покупки. Площадь застройки – 3000 кв.м, общая площадь здания составит 9000 кв.м., количество этажей – 3, парковка на 600 мест. |
Проектная мощность |
Общая площадь здание центра – 9000 кв.м, в том числе торговая – 3000 кв.м и офисная – 6000 кв.м. |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
50,97 млн. руб. |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
50,97 млн. руб. |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Срок возврата инвестиций |
2,75 года |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
Темрюкский район, г. Темрюк (район Южного обхода) |
Площадь декларированная (м2) |
5000 кв.м |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
РУ – 10 кВ ПС 110/35/10 «Темрюк» ВЛ-35 Восточный водозабор ПС 35/0,4 1000 кВА |
250 м |
Газоснабжение |
Межпоселковый подземный газопровод высокого давления Ду=300 мм АГРС г.Темрюка |
700 м |
Водоснабжение |
Сети водоснабжения по ул. Советской (чугун) диаметр 150 мм |
500 м |
Канализация |
Приемный колодец КНС по ул. Бувина |
300 м |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
город Темрюк |
- |
Удаленность от центра субъекта федерации |
город Краснодар |
160 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
автодорога «Новороссийск – Керченский пролив» |
15 |
Удаленность от автодороги местного значения |
автодорога Южный обход г.Темрюка |
1 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
ж/д станция Темрюк |
10 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ж/д путь г.Темрюк |
10 |
Удаленность от аэропорта |
город Анапа |
40 |
Удаленность от морского порта |
1) порт Темрюк; 2) порт Кавказ |
1) 7; 2) 75 |