Название проекта |
Строительство пиццерии |
Территориальная принадлежность |
Город Армавир |
Отраслевая принадлежность |
Потребительская сфера |
Общая информация о проекте |
Суть проекта |
Целью данного проекта является строительство пиццерии на 50 посадочных мест, общей площадью 180 кв. м. Целесообразность реализации данного проекта обусловлена полным отсутствием предприятий общественного питания в близлежащем микрорайоне, способных оказать конкуренцию |
Проектная мощность |
Пиццерия на 50 посадочных мест, общей площадью 180 кв. м., учитывая специфику проекта, а именно деятельность в сфере оказания услуг общественного питания, уровень реализации (выручки) рассчитан на основании цены среднего чека посетителя, который в среднем составляет 300 рублей для подобных заведений общественного питания. |
Финансовая оценка проекта |
Общая стоимость проекта, млн. руб. |
2 млн. руб. |
Потребность в инвестициях, млн. руб. |
2 млн. руб. |
Формы инвестирования (условия участия инвестора) |
Прямые инвестиции |
Срок возврата инвестиций |
2,4 года |
Основные сведения о земельном участке |
Месторасположение |
г. Армавир, Северный жилой район |
Площадь декларированная (м2) |
500 м2 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
ВЛ 10 кВ |
50 |
Газоснабжение |
.Д=273 |
78 |
Водоснабжение |
Д=500 |
255 |
Канализация |
КНС |
400 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
Центральная часть г. Армавира |
0,9 |
Удаленность от центра субъекта федерации |
Город Краснодар |
250,0 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» |
8,2 |
Удаленность от автодороги местного значения |
Граница Гулькевического района «Новокубанск-Армавир» |
Вдоль границы участка |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж\\д ст. «Армавир-1» , Ж/д ст. «Армавир-2» |
3,0 , 7,3 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
2,0 |
Удаленность от аэропорта |
Аэропорт г. Краснодар |
200 км |
Удаленность от морского порта |
г. Новороссийск |
360 км |