Основные сведения о земельном участке |
Планируемое использование земельного участка |
Строительство коттеджного поселка |
Территориальная принадлежность |
Северский район |
Адрес места расположения |
Краснодарский край, Северский район с. Львовско, рядом с ул. Перова |
Кадастровый номер квартала |
23:26:07 03 018 |
Площадь декларированная (м2) |
105 000 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования |
Для жилой застройки |
Фактическое использование |
Не используется |
Наличие зданий, строений, сооружений |
Нет |
Разрешительная, градостроительная документация |
Схемы градостроительного планирования территории генеральными планами населенных пунктов Северского района утверждена Решением Совета МО Северский район от 16 марта 2006 года №252 |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
Государственная собственность |
Правообладатель |
Администрация МО Северский район, Россия, 353240, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69 |
Вид права |
Оперативное управление |
Сведения об обременениях и ограничениях |
Вид обременения, ограничения |
Проходит по участку ЛЭП, напряжением 10 кВ |
Площадь обременения |
15 метров охранная зона |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
п/с львовская 110/35/10 Вл-10 кВ. Установка КТП 630/10/0,4 |
10 |
Газоснабжение |
o трубы 220 мм, мощностью среднего давления 0,25 кПа |
10 |
Водоснабжение |
мощность - 100 м3 в сутки, Ду=219 |
Необходимо бурение артезианской скважины |
Канализация |
Необходимо строительство КНС мощностью 100 м3 в сутки, Ду=400 |
Строительство КНС |
Телефонизация |
|
100 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
3,8 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
Ст. Северская |
20 |
Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
57 и 25 (по двум дорогам) |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД Краснодар -Новороссийск |
20 |
Удаленность от автодороги местного значения |
|
0,05 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ст. Северская |
22 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
20 |
Удаленность от аэропорта |
«Краснодар» |
65 |
Удаленность от морского порта |
«Новороссийск» |
129 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Глубина промерзания грунтов: 0,69м Сейсмичность района: 8 баллов Рельеф участка равнинный, паводковыми водами не подтапливается, заболоченности нет |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,2 млн.руб/ выкуп- 20,5 млн.руб. |
Примечания |
Население Северского района – 110,7 тыс. человек. Численность населения с. Львовское 5,6 тыс.чел, |