| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Непищевое производство |
| Территориальная принадлежность |
Город Армавир |
| Адрес места расположения |
Г. Армавир, Северная промзона |
| Кадастровый номер квартала |
23:38 03 03 000 |
| Площадь декларированная (м2) |
20 000 |
| Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения. (категория будет изменена после утверждения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости землеустроительного дела по описанию границ города Армавира). |
| Вид разрешенного использования |
Сельскохозяйственная деятельность |
| Фактическое использование |
- |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от застройки |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план города Армавира с проектом городской черты, утвержденный решением Армавирской городской Думы № 664 от 18.02.2010г. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
ООО СПФ «Юбилейное-Кавказ» |
| Правообладатель |
ООО СПФ «Юбилейное-Кавказ» |
| Вид права |
Собственность. |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Собственность ООО СПФ «Юбилейное-Кавказ» |
| Площадь обременения |
20 000 кв.м. |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ВЛ-110кВ |
По участку Подключение согласно технических условий ОАО «Армавирэнергоинвест». |
| Газоснабжение |
Д=219 |
270 Подключение согласно технических условий ОАО «Армавиргоргаз». |
| Водоснабжение |
Д = 150 |
220 Подключение согласно технических условий СВВУК «Курганинский групповой водовод». |
| Канализация |
Д= 300 |
Вдоль границы участка Подключение согласно технических условий СВВУК «Курганинский групповой водовод». |
| Телефонизация |
- |
Подключение согласно технических условий ОАО «ЮТК». |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
10,9 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Центральная часть г. Армавира |
3,5 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
250 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» |
6,3 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
«Подъезд к городу Армавиру» |
1,5 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж\\д ст. «Армавир-1» Ж/д ст. «Армавир-2 |
4,2 5,6 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
- |
0,01 |
| Удаленность от аэропорта |
Аэропорт г. Краснодар |
200 |
| Удаленность от морского порта |
г. Новороссийск |
360 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Участок с мощностью просадочной толщи более 5 м. Суглинки верхнего горизонта 1-7м, нижнего горизонта 3-13м, подстилаемые галечниками с песчаным заполнителем. Сейсмичность 7 баллов. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,260 / 2,7 |
| Примечания |
1. Данный инвестиционный проект является стратегически важным для МО город Армавир. В случае заинтересованности инвестора данным инвестиционным проектом администрацией МО будет оказано содействие в снятии обременений. 2. Земельные участки предоставл |