Основные сведения о земельном участке |
Планируемое использование земельного участка |
Непищевое производство |
Территориальная принадлежность |
Город Армавир |
Адрес места расположения |
Г. Армавир, Северная промзона |
Кадастровый номер квартала |
23:38 03 03 000 |
Площадь декларированная (м2) |
30 000 |
Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения. (категория будет изменена после утверждения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости землеустроительного дела по описанию границ города Армавира). |
Вид разрешенного использования |
Сельскохозяйственная деятельность |
Фактическое использование |
- |
Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от застройки |
Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план города Армавира с проектом городской черты, утвержденный решением Армавирской городской Думы № 664 от 18.02.2010г. |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
ООО СПФ «Юбилейное-Кавказ» |
Правообладатель |
ООО СПФ «Юбилейное-Кавказ» |
Вид права |
Собственность. |
Сведения об обременениях и ограничениях |
Вид обременения, ограничения |
Собственность ООО СПФ «Юбилейное-Кавказ» |
Площадь обременения |
30 000 кв.м. |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
ПС 110/35/6 кВ «Армавирская ТЭЦ» |
470 Подключение согласно технических условий ОАО «Армавирэнергоинвест». |
Газоснабжение |
Д=219 |
525 Подключение согласно технических условий ОАО «Армавиргоргаз». |
Водоснабжение |
Д = 150 |
550 Подключение согласно технических условий СВВУК «Курганинский групповой водовод». |
Канализация |
Д= 300 |
140 Подключение согласно технических условий СВВУК «Курганинский групповой водовод». |
Телефонизация |
- |
Подключение согласно технических условий ОАО «ЮТК». |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
10,6 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
Центральная часть г. Армавира |
3,5 |
Удаленность от центра субъекта РФ |
Город Краснодар |
250 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» |
6,3 |
Удаленность от автодороги местного значения |
«Подъезд к городу Армавиру» |
1,5 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж\\д ст. «Армавир-1» Ж/д ст. «Армавир-2 |
4,2 5,6 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
- |
0,01 |
Удаленность от аэропорта |
Аэропорт г. Краснодар |
200 |
Удаленность от морского порта |
Г. Новороссийск |
360 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Участок с мощностью просадочной толщи более 5 м. Суглинки верхнего горизонта 1-7м, нижнего горизонта 3-13м, подстилаемые галечниками с песчаным заполнителем. Сейсмичность 7 баллов. |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,390 / 4,1 |
Примечания |
1. Данный инвестиционный проект является стратегически важным для МО город Армавир. В случае заинтересованности инвестора данным инвестиционным проектом администрацией МО будет оказано содействие в снятии обременений. 2. Земельные участки предоставл |