| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Пищевое производство |
| Территориальная принадлежность |
Город Армавир |
| Адрес места расположения |
г. Армавир, ФАД «Кавказ» 157 км + 739 м (слева). |
| Кадастровый номер квартала |
23:38:03 02 000 |
| Площадь декларированная (м2) |
30 000 |
| Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения. (категория будет изменена после утверждения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости землеустроительного дела по описанию границ города Армавира). |
| Вид разрешенного использования |
Сельскохозяйственная деятельность. |
| Фактическое использование |
Сельскохозяйственная деятельность (временно). |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от застройки. |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план города Армавира, утвержденный решением Армавирской городской Думы от 18.02.2010г. № 664. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
ТОО «Юбилейное». |
| Правообладатель |
ТОО «Юбилейное». |
| Вид права |
Собственность |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Собственность ТОО «Юбилейное» |
| Площадь обременения |
30 000 |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ВЛ-110кВ |
223 Подключение согласно технических условий ОАО «Армавирэнергоинвест». |
| Газоснабжение |
Д=159 |
1600 Подключение согласно технических условий Подключение согласно технических условий ОАО «Кубаньгазпром». |
| Водоснабжение |
Д=200 мм |
1200 Подключение согласно технических условий СВВУК «Курганинский групповой водовод». |
| Канализация |
Д=200 мм |
221 Подключение согласно технических условий СВВУК «Курганинский групповой водовод». |
| Телефонизация |
- |
Подключение согласно технических условий ОАО «ЮТК». |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
10,6 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Центральная часть г. Армавира |
9,0 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
250,0 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» |
Вдоль границы участка. |
| Удаленность от автодороги местного значения |
«Подъезд к городу Армавиру» |
1,0 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж\\д ст. «Армавир-1» Ж/д ст. «Армавир-2» |
9,4 6,3 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
- |
1,3 |
| Удаленность от аэропорта |
Аэропорт г. Краснодар |
200 км |
| Удаленность от морского порта |
г. Новороссийск |
360 км |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Сейсмичность 7 баллов по шкале Рихтера, грунты просадочные. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,390 / 4,1 |
| Примечания |
1. Данный инвестиционный проект является стратегически важным для МО город Армавир. В случае заинтересованности инвестора данным инвестиционным проектом администрацией МО будет оказано содействие в снятии обременений. 2.Земельные участки предостав |