Основные сведения о земельном участке |
Планируемое использование земельного участка |
Пищевое производство |
Территориальная принадлежность |
Город Армавир |
Адрес места расположения |
Г. Армавир, Южная промзона |
Кадастровый номер квартала |
23:38:01 06 053 |
Площадь декларированная (м2) |
35 000 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования |
Производственно-коммунальные предприятия IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий |
Фактическое использование |
Временно используется под огороды |
Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от застройки |
Разрешительная, градостроительная документация |
Правила землепользования и застройки, утвержденные Решением Армавирской городской Думы «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир», от 22.05.2009 года №567. -Генеральный план города Армавира с проектом городской черты, утвержденный решением Армавирской городской Думы № 664 от 18.02.2010г. |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
Российская Федерация |
Правообладатель |
Муниципалитет |
Вид права |
Госсобственность до разграничения прав |
Сведения об обременениях и ограничениях |
Вид обременения, ограничения |
Отсутствуют |
Площадь обременения |
- |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
ВЛ 6кВ |
80 Подключение согласно технических условий ОАО «Армавирэнергоинвест». |
Газоснабжение |
Д=114 |
125 Подключение согласно технических условий ОАО «Армавиргоргаз». |
Водоснабжение |
Д=500 мм |
1 000,0 - существующий водовод по ул. Чернышевского угол ул. Луначарского. Подключение согласно технических условий СВВУК «Курганинский групповой водовод». |
Канализация |
Д= 800 |
500 Подключение согласно технических условий СВВУК «Курганинский групповой водовод». |
Телефонизация |
- |
Подключение согласно технических условий ОАО «ЮТК». |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
22,4 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
Центральная часть г. Армавира |
2,3 |
Удаленность от центра субъекта РФ |
Город Краснодар |
250 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» |
7 |
Удаленность от автодороги местного значения |
Магистральная автодорога ул. Тургенева |
0,35 (возможностью организации въезда на территорию предприятия) |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж\\д ст. «Армавир-1» Ж/д ст. «Армавир-2» |
5,7 8,8 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
0,16 |
Удаленность от аэропорта |
Аэропорт г. Краснодар |
200 |
Удаленность от морского порта |
г. Новороссийск |
360 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
- |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,528 / 5,2 |
Примечания |
Земельные участки предоставляются с торгов, стоимость арендной платы рассчитывается по рыночной стоимости. |