| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Комплексная жилая застройка |
| Территориальная принадлежность |
Город Армавир |
| Адрес места расположения |
г. Армавир, ст. Старая Станица, ул. Комарова, 75, ул. Комарова, 77, ул. Комарова, 79, ул. Зеленая, 43/1, пер. Олимпийский,11. |
| Кадастровый номер квартала |
23:38:04 01 023. |
| Площадь декларированная (м2) |
9 400 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Для строительства сблокированных индивидуальных малоэтажных до 3-х этажей жилых домов |
| Фактическое использование |
Пустырь |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от застройки |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Правила землепользования и застройки, утвержденные Решением Армавирской городской Думы «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир», от 22.05.2009 года №567. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Российская Федерация |
| Правообладатель |
Муниципалитет |
| Вид права |
Госсобственность до разграничения прав |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Отсутствуют |
| Площадь обременения |
- |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ВЛ 6-10 кВ |
Вдоль границы участка Подключение согласно технических условий ОАО «Армавирэнергоинвест» |
| Газоснабжение |
Д=100мм |
70 Подключение согласно технических условий ОАО «Армавиргоргаз» |
| Водоснабжение |
Д-50мм (полиэтилен) |
Вдоль границы участка Подключение согласно технических условий СВВУК «Курганинский групповой водовод». |
| Канализация |
- |
Центральная канализация на территории ст. Старая Станица отсутствует. В местные очистные сооружения – септики. |
| Телефонизация |
- |
Подключение согласно технических условий ОАО «ЮТК». |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
10,4 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Центральная часть г. Армавира |
2,0 км |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
Город Краснодар |
250,0 км |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» |
10,2 км |
| Удаленность от автодороги местного значения |
«Армавир-Новокубанск» |
3,0 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж\\д ст. «Армавир-1» Ж/д ст. «Армавир-2» |
3,0 км 7,6 км |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
3,0 м |
| Удаленность от аэропорта |
Аэропорт г. Краснодар |
200 км |
| Удаленность от морского порта |
Г. Новороссийск |
360 км |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
- |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,018 / 0,25 |
| Примечания |
Земельные участки предоставляются с торгов, стоимость арендной платы рассчитывается по рыночной стоимости. |