| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Жилищное строительство |
| Территориальная принадлежность |
Город Армавир |
| Адрес места расположения |
Г. Армавир, Северо-Кавказская опытная станция ВИМ |
| Кадастровый номер квартала |
23:38:05 01 000 |
| Площадь декларированная (м2) |
600 000 |
| Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения. (Категория будет изменена после утверждения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости землеустроительного дела по описанию границ города Армавира). |
| Вид разрешенного использования |
Сельскохозяйственное использование (временно). После утверждения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости землеустроительного дела по описанию границ города Армавира- Жилая зона, предназначенная для перспективного градостроительного |
| Фактическое использование |
Сельскохозяйственное. |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от застройки |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план города Армавира с проектом городской черты, утвержденный решением Армавирской городской Думы № 664 от 18.02.2010г. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Северо-Кавказская опытная станция Всероссийского научно-исследовательского института механизации сельского хозяйства |
| Правообладатель |
Северо-Кавказская опытная станция Всероссийского научно-исследовательского института механизации сельского хозяйства |
| Вид права |
Бессрочное пользование. Гос.акт А-Т № 247503, свидетельство на право бессрочного пользования землей № 513 от 10.12.1992г |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Бессрочное пользование Северо-Кавказской опытной станцией Всероссийского научно-исследовательского института механизации сельского хозяйства |
| Площадь обременения |
600 000 |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ВЛ 6-10 кВ |
43 Подключение согласно ТУ ОАО «Армавирэнергоинвест». |
| Газоснабжение |
Д=108 |
По границе участка Подключение согласно ТУ ОАО «Армавиргоргаз» |
| Водоснабжение |
2Д=200мм |
520 Подключение согласно ТУ ГУП КК «Северо-Восточная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» |
| Канализация |
Д=200 |
2 000 Подключение согласно ТУ ГУП КК «Северо-Восточная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» |
| Телефонизация |
- |
Подключение согласно технических условий ОАО «ЮТК». |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
73,0 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Центральная часть г. Армавира |
5,2 км |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
250,0 км |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» |
По границы участка |
| Удаленность от автодороги местного значения |
«Армавир-Отрадная» |
4,3 км |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж\\д ст. «Армавир-1» Ж/д ст. «Армавир-2» |
2,3 км 6,2км |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
- |
4,5 км |
| Удаленность от аэропорта |
Аэропорт г. Краснодар |
200 км |
| Удаленность от морского порта |
г. Новороссийск |
360 км |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
- |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,603 / 6,6 |
| Примечания |
1.Данный инвестиционный проект является стратегически важным для МО город Армавир. В случае заинтересованности инвестора данным инвестиционным проектом администрацией МО будет оказано содействие в снятии обременений. 2.Земельные участки предоставл |