| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Быстровозводимое домостроение |
| Территориальная принадлежность |
Город Армавир |
| Адрес места расположения |
Г. Армавир, Северный жилой район |
| Кадастровый номер квартала |
23:38:01 19 001 |
| Площадь декларированная (м2) |
500 000 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Среднеэтажные многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа, индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома. |
| Фактическое использование |
Сельскохозяйственное. |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от застройки |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Правила землепользования и застройки, утвержденные Решением Армавирской городской Думы «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир», от 22.05.2009 года №567. -Генеральный план города Армавира с проектом городской черты, утвержденный решением Армавирской городской Думы № 664 от 18.02.2010г. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Российская Федерация |
| Правообладатель |
Муниципалитет |
| Вид права |
Госсобственность до разграничения прав |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Отсутствуют |
| Площадь обременения |
- |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ТП «Тепличная»110/10кВт |
Согласно ТУ ОАО «Армавирэнергоинвест»от 12.11.2008г. Установка на ПС 110/10кВ «Тепличная» трех ячеек 10кВ, строительство от них воздушной линии 10кВ по кольцевой схеме со строительством пяти-шести трансформаторных подстанций 10/0,4кВ. Тип ТП 10/0, |
| Газоснабжение |
Д=273 |
400 Подключение согласно технических условий ОАО «Армавиргоргаз». |
| Водоснабжение |
Д = 500,0 мм |
Согласно ТУ ГУП КК «Северо-Восточная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» от 12.11.2008г. № 16/4356: Запроектировать и построить водовод Д=500мм от водовода Д=800мм верхней зоны города по ул. Ефремова-ул. 30 лет Победы, далее по |
| Канализация |
Д= 800,0мм |
Согласно ТУ ГУП КК «Северо-Восточная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» от 12.11.2008г. № 16/4356: Произвести реконструкцию очистных сооружений канализации г. Армавира |
| Телефонизация |
|
Подключение согласно технических условий ОАО «ЮТК». |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
Водоснабжение: 72,5 Канализация сточных вод:10,3 Электроснабжение:24,0 Теплоснабжение:62,15 Газоснабжение:50,0 Подъездные пути (стоимость прокладки дороги):167,7 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Центральная часть г. Армавира |
1,0 км |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
250,0 км |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» |
7,8 км |
| Удаленность от автодороги местного значения |
«Армавир-Новокубанск» |
По границы участка. |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Ж\\д ст. «Армавир-1» Ж/д ст. «Армавир-2» |
2,3 км 5,4км |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
- |
1300,0 м |
| Удаленность от аэропорта |
Аэропорт г. Краснодар |
200 км |
| Удаленность от морского порта |
г. Новороссийск |
360 км |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
- |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
5,024 / 50,2 |
| Примечания |
Земельные участки предоставляются с торгов, стоимость арендной платы рассчитывается по рыночной стоимости. |