| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Строительство производственной базы |
| Территориальная принадлежность |
Город Новороссийск |
| Адрес места расположения |
г.Новороссийск, ст.Раевская, ул.Пушкина, ул.Головань, ул.Комсомольская |
| Кадастровый номер квартала |
23:47:0103003:51 |
| Площадь декларированная (м2) |
20000 кв.м. |
| Категория земель |
Земли поселений в черте ст.Раевская |
| Вид разрешенного использования |
Смешанная и малоэтажная индивидуальная застройка (существующая) |
| Фактическое использование |
Территория свободная от застройки |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от строений, объекты недвижимости отсутствуют |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план г.Новороссийска, разработанный институтом «Гипрогор» г.Москва в 2002г, утвержденный решением № 97 от 08.09.2005г. городской Думой IV созыва г.Новороссийска. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Администрация г.Новороссийска |
| Правообладатель |
Администрация муниципального образования город Новороссийск |
| Вид права |
Муниципальная собственность |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Определить при проектировании |
| Площадь обременения |
Определить при проектировании |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
0,4 кВт |
50-100 |
| Газоснабжение |
Д-100 мм |
400 |
| Водоснабжение |
Д-100 мм |
500-600 |
| Канализация |
|
спецвыгреб |
| Телефонизация |
|
200-300 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
1,9 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
г.Новороссийск |
6 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
150 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Дон |
7 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
|
0 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
жд.ст. Новороссийск |
3 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
жд.ст. Новороссийск |
3 |
| Удаленность от аэропорта |
г.Анапа |
50 |
| Удаленность от морского порта |
г.Новороссийск |
5 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Фоновая сейсмичность территории г.Новороссийска согласно изменения к СНиП 11-7-81,постанволение Минстроя РФ №18-76 от 26.07.95г.- 8 баллов. Сейсмичность участка строительства принять равной 8 баллам. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
1,04 |
| Примечания |
Реализация инвестиционного проекта для целей, не противоречащих градостроительному регламенту установленному для данной территориальной зоны |