Основные сведения о земельном участке |
Планируемое использование земельного участка |
Малоэтажное жилищное строительство |
Территориальная принадлежность |
Город Новороссийск |
Адрес места расположения |
г.Новороссийск, ст.Натухаевская, район ул.Шоссейсная/ул.Молодежная |
Кадастровый номер квартала |
23:47:0101105 |
Площадь декларированная (м2) |
27313 кв.м. |
Категория земель |
Земли поселений в черте ст.Натухаевская |
Вид разрешенного использования |
Зеленая зона (растительность) |
Фактическое использование |
Территория свободная от застройки |
Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от строений, объекты недвижимости отсутствуют |
Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план г.Новороссийска, разработанный институтом «Гипрогор» г.Москва в 2002г, утвержденный решением № 97 от 08.09.2005г. городской Думой IV созыва г.Новороссийска. |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
Администрация г.Новороссийска |
Правообладатель |
Администрация муниципального образования город Новороссийск |
Вид права |
Муниципальная собственность |
Сведения об обременениях и ограничениях |
Вид обременения, ограничения |
Определить при проектировании |
Площадь обременения |
Определить при проектировании |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
0,4 кВт |
10-20 |
Газоснабжение |
Д-100 мм |
40-60 |
Водоснабжение |
Д-100 мм |
100-150 |
Канализация |
|
спецвыгреб |
Телефонизация |
|
100 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
1,7 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
г.Новороссийск |
6 |
Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
150 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Дон |
7 |
Удаленность от автодороги местного значения |
|
0 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
жд.ст. Новороссийск |
3 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
жд.ст. Новороссийск |
3 |
Удаленность от аэропорта |
г.Анапа |
50 |
Удаленность от морского порта |
г.Новороссийск |
5 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Фоновая сейсмичность территории г.Новороссийска согласно изменения к СНиП 11-7-81,постанволение Минстроя РФ №18-76 от 26.07.95г.- 8 баллов. Сейсмичность участка строительства принять равной 8 баллам. |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
3,7 |
Примечания |
Реализация инвестиционного проекта для целей, не противоречащих градостроительному регламенту установленному для данной территориальной зоны |