| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Под размещение малоэтажного жилищного строительства |
| Территориальная принадлежность |
Город Новороссийск |
| Адрес места расположения |
г.Новороссийск, ст.Натухаевская, в районе ул.Шосейная |
| Кадастровый номер квартала |
23:47:0101105 |
| Площадь декларированная (м2) |
20600 кв.м. |
| Категория земель |
Земли поселений в черте ст.Натухаевская |
| Вид разрешенного использования |
Зона сельскохозяйственного оборота (пашни). Регламенты и виды использования земельного участка по данной территории будут разработаны до 2011года в виде дополнения к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск |
| Фактическое использование |
Территория свободная от застройки |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от строений, объекты недвижимости отсутствуют |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план города Новороссийска, разработанного институтом «Гипрогор» г.Москва в 2002г. утвержденного решением №97 от 08.09.2005г. городской Думы 4 созыва города Новороссийска |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Администрация г.Новороссийска |
| Правообладатель |
Администрация муниципального образования город Новороссийск |
| Вид права |
Муниципальная собственность |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Отсутствуют |
| Площадь обременения |
Отсутствуют |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
0,4 кВт |
10-30 |
| Газоснабжение |
Д-100 мм |
180 |
| Водоснабжение |
Д-100 мм |
50-100 |
| Канализация |
|
спецвыгреб |
| Телефонизация |
|
100-200 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
3,2 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Г.Новороссийск |
27 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
150 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Новороссийск- Керченский пролив |
1 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
|
0 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Новороссийск- Керченский пролив |
20 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
Новороссийск- Керченский пролив |
20 |
| Удаленность от аэропорта |
г.Анапа |
30 |
| Удаленность от морского порта |
Г.Новороссийск |
27 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Фоновая сейсмичность территории г.Новороссийска согласно изменения к СНиП 11-7-81,постанволение Минстроя РФ №18-76 от 26.07.95г.- 8 баллов. Сейсмичность участка строительства принять равной 8 баллам. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
2,3 |
| Примечания |
Реализация инвестиционного проекта для целей, не противоречащих градостроительному регламенту установленному для данной территориальной зоны |