Основные сведения о земельном участке |
Планируемое использование земельного участка |
Под размещение малоэтажного жилищного строительства |
Территориальная принадлежность |
Город Новороссийск |
Адрес места расположения |
г.Новороссийск, ст.Натухаевская, |
Кадастровый номер квартала |
23:47:0101001:421 |
Площадь декларированная (м2) |
204128 кв.м. |
Категория земель |
Земли поселений в черте ст.Натухаевская |
Вид разрешенного использования |
Объекты жилищного строительства на осваиваемых территориях Регламенты и виды использования земельного участка по данной территории будут разработаны до 2011года в виде дополнения к Правилам землепользования и застройки муниципального образования гор |
Фактическое использование |
Территория свободная от застройки |
Наличие зданий, строений, сооружений |
Участок свободен от строений, объекты недвижимости отсутствуют |
Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план города Новороссийска, разработанного институтом «Гипрогор» г.Москва в 2002г. утвержденного решением №97 от 08.09.2005г. городской Думы 4 созыва города Новороссийска |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
Администрация г.Новороссийска |
Правообладатель |
Администрация муниципального образования город Новороссийск |
Вид права |
Муниципальная собственность |
Сведения об обременениях и ограничениях |
Вид обременения, ограничения |
Отсутствует |
Площадь обременения |
Отсутствует |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
0,4 кВт |
10-20 |
Газоснабжение |
Д-100 мм |
180 |
Водоснабжение |
Д-100 мм |
10-20 |
Канализация |
|
спецвыгреб |
Телефонизация |
|
100-200 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
1,5 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
Г.Новороссийск |
27 |
Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
150 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Новороссийск- Керченский пролив |
1 |
Удаленность от автодороги местного значения |
|
0 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
жд.ст. Верхнебаканская |
20 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
жд.ст. Верхнебаканская |
20 |
Удаленность от аэропорта |
г.Анапа |
30 |
Удаленность от морского порта |
г.Новороссийск |
27 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Фоновая сейсмичность территории г.Новороссийска согласно изменения к СНиП 11-7-81,постанволение Минстроя РФ №18-76 от 26.07.95г.- 8 баллов. Сейсмичность участка строительства принять равной 8 баллам. |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
26 |
Примечания |
Реализация инвестиционного проекта для целей, не противоречащих градостроительному регламенту установленному для данной территориальной зоны |