| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Строительство гостиничного комплекса |
| Территориальная принадлежность |
Кущевский район |
| Адрес места расположения |
Россия, Краснодарский край, ст-ца Кущёвская, ул.Транспортная, 36 вдоль ФАД «Дон» км 1146+100 (справа) |
| Кадастровый номер квартала |
23:17:1405002 |
| Площадь декларированная (м2) |
8000 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Для сельскохозяйственного использования |
| Фактическое использование |
Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
отсутствуют |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план Кущевского сельского поселения применительно к части территории ст-ца Кущевская, утвержденный решением Совета муниципального образования Кущевский район от 24.07.2007 г. № 524, Правила землепользования и застройки муниципального обра |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
государственная собственность |
| Правообладатель |
собственность не разграничена, в распоряжении администрации муниципального образования Кущевский район |
| Вид права |
государственная собственность |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
границы участка расположить в 50 м от жилой застройки и в 75 метрах от ФАД «ДОН» |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
строительство ВЛ 0,4 кВ |
400 |
| Газоснабжение |
газопровод ВД, 100мм |
400 |
| Водоснабжение |
100мм |
400 |
| Канализация |
строительство местных очистных сооружений |
строительство местных очистных сооружений |
| Телефонизация |
от сетей связи ст. Кущевской ул. Ейской |
1000 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
1,6 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
ст-ца Кущёвская |
0 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
220 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД М-4 «Дон» |
1,0 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
«Кущевская-Староминская» |
1,0 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Кущевка |
5,0 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
СКЖД |
5,0 |
| Удаленность от аэропорта |
г.Ростов-на-Дону |
80 |
| Удаленность от морского порта |
г.Ейск |
120 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Температура воздуха: среднегодовая - +9,1°С, максимальная - +42°С, минимальная - -37°С; Глубина промерзания грунтов – 0,8 м; Уровень грунтовых вод – инженерно-геологические изыскания на данном участке не проводились; Сейсмичность района по СНиП и |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,54 |
| Примечания |
Осуществляется процедура перевода земельного участка в земли населенных пунктов в связи с изменением черты населенного пункта ст. Кущевской |